Решение

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Касьяненко Е.В., с учкастием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16/2019 по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Юго-Западного Банка к Обществу с ограниченной ответственностью «СЕЙ-ГРУП», Розенберг ФИО6, Бухмиллер ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Юго-Западного Банка (далее – истец) обратился в суд с иском к ООО «СЕЙ-ГРУП», ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил Договор об открытии возобновляемой кредитной линии №, согласно которому предоставил ООО «СЕЙ-ГРУП» кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок до ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 

<

данные изъяты>. 

Согласно № кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 

<

данные изъяты> годовых, уплата производится ежемесячно 

<

данные изъяты> каждого календарного месяца.

В соответствии с п№ по кредитному договору устанавливаются следующие комиссионные платежи: плата за обслуживание кредита в размере 

<

данные изъяты> годовых от суммы задолженности по кредиту, плата за пользование лимитов в размере 

<

данные изъяты> от остатка лимита, данные платы уплачиваются в даты уплаты процентов.

Пунктом № кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов или иных платежей, предусмотренных договором заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 

<

данные изъяты> % начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа за период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая данную дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Между истцом и ФИО2 в обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки с ФИО3 №, согласно которому предметом залога выступает 

<

адрес>

Пунктом № договора ипотеки установлена залоговая стоимость имущества в размере 

<

данные изъяты>.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил заемщику и поручителям требования о принятии мер по погашению задолженности, по настоящее время задолженность не погашена.

Принятые на себя обязательства по кредитному договору ответчики не исполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 

<

данные изъяты>.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ООО «СЕЙ-ГРУП», Розенберг ФИО8 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Юго-Западного Банка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> обратить взыскание на 

<

адрес> установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты>, взыскать в солидарном порядке с ООО «СЕЙ-ГРУП», Розенберг ФИО9, Бухмиллер ФИО10 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Юго-Западного Банка оплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договорубанкили инаякредитная организация(кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие заемные правоотношения, если иное не предусмотрено правилами, регулирующими кредитные правоотношения и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

На основании ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключил Договор об открытии возобновляемой кредитной линии №, согласно которому предоставил ООО «СЕЙ-ГРУП» кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок до ДД.ММ.ГГГГ с лимитом 

<

данные изъяты>. 

Между истцом и ФИО2 в обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки с ФИО3 №, согласно которому предметом залога выступает 

<

адрес>

Принятые на себя обязательства по кредитному договору ответчики не исполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>

Суд путем арифметического сложения начислений по данному кредитному договору, проверил правильность расчета задолженности, представленной истцом в суд. Расчет арифметически верен и ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности.

Поскольку судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательство, которое обеспеченное залогом, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества, суд находит основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

В целях определения рыночной стоимости объекта залога, в материалы дела представлен отчет ФИО11» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому рыночная стоимость 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 2 пп. 4 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ) следует, что начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, учитывая, что стороны в суде не пришли к соглашению о стоимости заложенного имущества, судом определена начальная продажная цена предмета залога при его реализации на публичных торгах в размере 80 % от денежной оценки, определенной в отчете оценщика, что составляет 

<

данные изъяты>.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствие с ч.3 ст.95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Таким образом, оплаченную Банком государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца. 

Также с ответчиков в пользу ФИО12» подлежат взысканию судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 

<

данные изъяты>, так как согласно сопроводительному письму экспертной организации экспертиза не оплачена истцом.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Юго-Западного Банка к ООО «СЕЙ-ГРУП», Розенберг ФИО13, Бухмиллер ФИО14 о взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «СЕЙ-ГРУП», Розенберг ФИО15 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Юго-Западного Банка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 

<

данные изъяты> 

Обратить взыскание на 

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «СЕЙ-ГРУП», Розенберг ФИО16, Бухмиллер ФИО17 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Юго-Западного Банка оплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «СЕЙ-ГРУП», Розенберг ФИО18, Бухмиллер ФИО19 в пользу ФИО20» судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2019 года.