Дело № 2-273/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 26 мая 2020 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Леонтьева А.Н., 

при секретаре Таухутдиновой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета. В обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец с С.А. заключил договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. По условиям данного договора, арендатор С.А. с согласия арендодателя, передает новому арендатору ФИО2, а арендатор принимает права и обязанности арендатора на земельный участок кадастровым номером 02:32:030102:5, общей площадью 2059 кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В настоящее время стало известно, что ФИО3 зарегистрирована по данному адресу. При заключении договора аренды земельного участка, был произведен осмотр участка. Жилой дом, надворные постройки на данном земельном участке отсутствуют. Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по данному адресу признан не пригодным для проживания. На земельном участке истец намерен начать строительство жилого дома, в последующем земельный участок оформить в собственность. Регистрация ответчика по данному адресу, нарушает конституционные права истца, а именно свободно распоряжаться земельным участком по своему усмотрению и начать строительство.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, суд пришёл к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Администрации муниципального района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан не пригодным для проживания.

Постановлением Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес> предоставлен в аренду С.А.. 

ДД.ММ.ГГГГ с С.А. заключен договор аренды земельного участка №, срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ С.А. передал права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Согласно данным Публичной кадастровой карты, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из толкования положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.6,7 вышеуказанного Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.

При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, иск о признании ее утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Белокатайский межрайонный суд РБ.

.

Председательствующий судья: подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья А.Н. Леонтьев