№ 2-1556/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Брянск Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Борисовой О.С.

с участием помощника прокурора Сидоровой О.А., истца ФИО1 представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера №.... от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном доме зарегистрирована и постоянно проживают она и ее супруг. Также в настоящее время в указанном доме зарегистрированы ответчики: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. Все ответчики были зарегистрированы с согласия ее матери. На сегодняшний день собственником жилого дома является истица. Ответчики членами семьи истицы не являются, в указанном доме не проживают, прав на него не приобрели, какие-либо соглашения но порядку пользования домом между сторонами отсутствуют, личных вещей в доме не имеется. Расходы по оплате коммунальных услуг и иных услуг никогда не несли. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в доме, что ущемляет ее права как собственника, кроме того, они не проживают в спорном доме, место их жительства неизвестно. С учетом изложенного, просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу;

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, подтвержденной адресной справкой, однако судебные уведомления были возвращены почтовым органом по истечение срока хранения. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, так как не воспользовался своим правом на получение почтовой корреспонденции.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом сведениями о том, что фактически ответчики проживают по иному адресу суд не располагает, сторонами такие сведения суду представлены не были, в связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие, поскольку суд выполнил обязанность по направлению им судебного извещения, в связи с чем, ответчики имели реальную возможность его получения, однако от совершения действий по получению поступившей корреспонденции уклонились.

Третье лицо- представитель ОВМ №.... УМВД России по г. Брянску, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, общей площадью 83,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности истца, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав. (

<

сведения исключены>).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ее муж, а также ответчики: ФИО3 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ответчики были зарегистрирован в спорное жилое помещение бывшим собственником дома. 

В соответствии с ч.2 ст 292 ГК РФ при переходе права собственности на дом к ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право пользования спорным жилым помещением ответчиков прекратилось.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником дома и ответчиками ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по вопросу пользования жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Ответчики не являются членами семьи собственника спорного дома, поскольку не проживают с ним совместно, не ведут общее хозяйство.

Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, стороной ответчика в нарушение ч.1 ст 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В результате заключения договора купли-продажи спорного дома, который в установленном законом порядке недействительным не признавался, в силу требований ст 292 ГК РФ, право пользования ответчиков жилым помещением по адресу:. 

<

адрес>» прекратилось, следовательно, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: г. 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3,, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.И. Гончарова