Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.05.2023 года.

Дело № 

50RS0№-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года 

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Волковой А.В., 

при секретаре судебного заседания Д.А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.А.А. к К.О.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит прекратить право пользования К.О.И. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б; снять с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения. Ответчик - его бывшая супруга, брак с которой расторгнут с 10.02.2023г. Ответчик в доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи она не принимает, членом его семьи более не является. Кроме того, у ответчика в собственности имеется иное жилье, в котором она проживает в настоящее время с детьми. При этом регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями. 

Истец – К.А.А., в судебное заседание не явился, извещен, его представитель С.Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – К.О.И., в судебное заседание явилась, иск не признала.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Подольский городской прокурор – в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что брак между К.А.А. и К.О.И. расторгнут на основании решения мирового судьи 325 судебного участка Подольского судебного района 

<

адрес> от 10.02.2023г. (л.д.13).

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>Б, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом и постройками от 20.05.2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.08.2016г. (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирована в спорном доме с 30.09.2017г. (л.д.10-11). 

Согласно выписке из ЕГРН от 13.04.2023г., ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.21-24).

Согласно выписке из домовой книги от 13.04.2023г., в указанной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы несовершеннолетние дети - К.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суд исходит из того, что брак между истцом и ответчиком расторгнут. Жилой дом находится в личной собственности истца на основании договора дарения земельного участка с жилым домом и постройками от 20.05.2016г. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет в собственности иное жилье, в котором зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети. Коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивает, ее личных вещей в доме не имеется.

Таким образом, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации, суд считает возможным прекратить право пользования К.О.И. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б, а также снять ответчика с регистрационного учета на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.А.А. к К.О.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования К.О.И. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия К.О.И. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.В. Волкова