Дело № 2-3204/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Усмановой Д.В., 

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Рассохина Г.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... и выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец и ее дочь ФИО3 являются собственниками указанного жилого помещения. В период с -Дата- по -Дата- стороны состояли в зарегистрированном браке. Проживая в спорном жилом помещении, не являясь членом семьи истца, ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, употребляет спиртные напитки, проявляет крайнюю агрессивность. Его проживание в квартире является самовольным. Общее хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют, совместная жизнь с ответчиком невозможна. Ответчик ФИО2 может проживать у своих родителей, где имеются надлежащие жилищные условия. В качестве правового обоснования исковых требований истец ссылается на ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

В судебное заседание не явились стороны, представители третьих лица, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ч. 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК Российской Федерации (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела: 

Согласно материалам дела истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, -Дата- брак сторон прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района г.Ижевска от -Дата-, о чем -Дата- отделом ЗАГС Устиновского района г.Ижевска составлена запись о расторжении брака №. 

-Дата- ФИО1, ФИО3 обратились в Администрацию Индустриального района г.Ижевска с заявлением о передаче в собственность квартиры, состоящей из одной комнаты, расположенной по адресу .... 

-Дата- ФИО2 обратился с заявлением в отдел приватизации МУП г.Ижевска «по обмену, бронированию и приватизации жилой площади «Жилсервис», согласно которому не возражал против передачи квартиры (жилого помещения) по адресу ..., в собственность ФИО1, ФИО3 От участия в приватизации отказался, с условиями приватизации согласился. 

-Дата- между Администрацией Индустриального района г.Ижевска в лице Главы Администрации ФИО4, действующего на основании Постановления первого заместителя Главы Администрации - вицэ-мэра г.Ижевска № от -Дата- (Администрацией), и ФИО1, ФИО3 (собственниками) заключен договора передачи жилого помещения в собственность №, согласно которому Администрация передала, о собственник приобрел квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу ... (п.1 договора). 

Собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав, в Управлении федеральной регистрационной службы по УР (п.3 договора). 

На основании указанного договора за истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО3 было зарегистрировано право собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимости. 

Согласно копии поквартирной карточки от -Дата- в квартире по адресу ..., постоянно зарегистрированы следующие лица: ФИО1, -Дата- рождения, с -Дата-, ФИО2, -Дата-, с -Дата-, ФИО3, -Дата- рождения, с -Дата-, аналогичные сведения в отношении ФИО2 также указаны в адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР. 

Согласно письменным пояснениям ООО УК «ЖРП №8», задолженность собственников перед ООО УК «ЖРП №8» за жилищно-коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт указанной квартиры отсутствует. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ..., приобретенного в порядке приватизации.

В указанном жилом помещении помимо указанных лиц с -Дата- зарегистрирован и проживает ФИО2

Отказывая в удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, суд исходит из следующего. 

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 названного Кодекса суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В силу своего процессуального положения истец должна была представить относимые, допустимые и достоверные доказательства для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением и выселении. 

Обязанность доказывания указанных обстоятельств была возложена судом на истца при подготовке дела к судебному разбирательству. Суд разъяснял сторонам процессуальные права и обязанности, определил, юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для дела, распределил бремя доказывания, возложив на истца обязанность по представлению доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований. 

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Из положений названных процессуальных норм следует, что именно лицо, обращающееся в суд, указывает, какие его права, свободы или законные интересы нарушены, и формулирует требования, удовлетворение которых, по его мнению, должно повлечь восстановление нарушенных прав, свобод или законных интересов, в также определяет обязанное лицо. 

Исходя из буквального толкования положений действующего законодательства, бессрочное право пользования относится к жилому помещению, являющемуся предметом приватизации. Именно право пользования данным жилым помещением носит бессрочный характер и учитывается при переходе права собственности на указанное жилое помещение.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке, имел право на приватизацию, однако, от участия в приватизации отказался, проживает в спорном жилом помещении, что следует из текста искового заявления, доказательств добровольного отказа ответчика от права пользования данным жилым помещением, его использование ответчиком не по назначению, истцом не представлено. 

При этом прекращение каких-либо отношений с нанимателем квартиры, и в последующем собственника, не повлекло изменения жилищных прав ответчика, продолжающего проживать в занимаемом жилом помещении.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, при отсутствии доказательств наличия оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., нарушения прав и законных интересов истца, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2018 года.

Судья В.Ю. Суворова