Дело № 2-146/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области 

28 июня 2019 года. Лотошинский районный суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефёдовой Н.В.

с участием истца и представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт №__, выдан __.__.__ ............, зарегистрированная по адресу: ............, и ФИО3, __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт №__, выдан __.__.__ ............, зарегистрированная по адресу: ............, обратились в суд с иском к ФИО2 о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование иска, что __.__.__ умер ФИО4, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №__, расположенного по адресу: ............, земельного участка, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №__, расположенного по адресу: ............, жилого дома, с кадастровым номером №__, расположенного по адресу: ............, денежные вклады и компенсации по ним в Среднерусском банке ОАО «Сбербанк России». 

Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО4 являются его супруга ФИО1 и дети: дочь ФИО3 и сын ФИО2, то есть они как истцы по делу и ответчик ФИО2 

В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу Лотошинского нотариального округа Московской области Т. с заявлениями о принятии наследства, а ФИО2 – с заявлением об отказе от принятия наследства в пользу нее истицы ФИО1. 

Им, как наследникам по закону, с учетом их долей, учитывая отказ ответчика ФИО2 от своей доле в пользу матери истицы ФИО1, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки и вклады. Однако, в ходе беседы нотариус разъяснил, что в выдаче свидетельств на наследство по закону на жилой дом будет отказано, в связи с тем, что имеются противоречия в указании общей площади жилого дома в договоре купли-продажи жилого дома, выписке из ЕГРН и техническом паспорте БТИ. По данным технического паспорта изменение общей площади жилого дома со 139,2 кв.м. до 166,8 кв.м. связано с требованиями действующего законодательства (п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ, Приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года №90) и реконструкцией здания.

Поскольку при жизни ФИО4 не получил разрешения на реконструкцию жилого дома и не осуществил государственную регистрацию права собственности на него в установленном законом порядке, они лишены возможности оформить право долевой собственности на жилой дом во внесудебном порядке. 

Согласно справки главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства Администрации Лотошинского района от 18.06.2019 года №__ спорный реконструированный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ............ соответствует действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует действующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предусмотренным для постоянного проживания. 

На основании изложенного, они просят признать за ней- ФИО1 право долевой собственности (доля в праве 5/6) на жилой дом с кадастровым номером №__, общей площадью 166,8 кв.м., расположенный по адресу: ............; признать за ней - ФИО3 право долевой собственности (доля в праве 1/6) на жилой дом с кадастровым номером №__, общей площадью 166,8 кв.м., расположенный по адресу: .............

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении дела слушанием не обращалась, интересы истца в судебном заседании представляет по доверенности ФИО1, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3 с участием ее представителя. 

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО3 - ФИО1 поддержала заявленный иск.

Ответчик ФИО2 признает исковые требования ФИО1 и ФИО3, при этом ответчику судом были разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание исковых требований ФИО1 и ФИО3 о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования ответчиком ФИО2 судом принято. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, руководствуясь ст. 173 3 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 и ФИО3 исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. ст. 218, 1141,1142,1150,1153,1157 ГК РФ. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право долевой собственности - доля в праве 5/6 - на жилой дом с кадастровым номером №__, площадью всех частей здания 185.1 кв.м, общей площадью 166,8 кв. м., из них жилой площадью 79.9 кв.м., расположенный по адресу: .............

Признать за ФИО3 право долевой собственности - доля в праве 1/6- на жилой дом с кадастровым номером №__, площадью всех частей здания 185.1 кв.м, общей площадью 166,8 кв.м., из них жилой площадью 79.9 кв.м., расположенный по адресу: .............

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения.

Председательствующий: ________________________