2-532/2020

10RS0№ ...-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

15 июля 2020 года

........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Дмитриева А.В., 

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ......... Долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ........ являются ответчики, а несовершеннолетний Е., 10.12. ДД.ММ.ГГГГ г.р. По указанному адресу с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирован ФИО1 За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме не производится, в результате чего образовалась задолженность. 

С учётом уточнённых требований просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ: с ФИО1 в размере 62 703 руб. 06 коп., с ФИО2 – 33 085 руб. 99 коп., с надлежащих ответчиков в отношении Е. – 34 905 руб. 28 коп.; задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ: с ФИО1 – 5 486 руб. 49 коп., с ФИО2 – 5 235 руб. 49 коп., с надлежащих ответчиков в отношении несовершеннолетнего Е – 5 486 руб. 49 коп. 

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ ФИО4 поддержала уточнённые требования по изложенным в иске основаниям в полном объёме, пояснила, что за указанный период оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме не производится, в результате чего образовалась задолженность. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поддержала представленные возражения в которых ссылается на то, что не проживает в указанном жилом помещении, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признал, возражал против удовлетворения иска. 

Конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, управляющей организацией жилого ........ является Кондопожское ММП ЖКХ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время ФИО3, ФИО1, ФИО5 являются собственниками ........, на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждый. В квартире с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирован ФИО1, что подтверждается справкой о регистрации и копией поквартирной карточки, ФИО5 с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирована по адресу: ........, сведения о регистрации несовершеннолетнего ФИО3 отсутствуют.

Согласно записи акта о рождении, родителями несовершеннолетнего являются ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, и ФИО6, ХХ.ХХ.ХХ года рождения.

В судебном заседании также установлено, что за вышеуказанное жилое помещение и предоставляемые в нем коммунальные услуги своевременно не производилась оплата за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ., задолженность составляет 148 973 руб. 08 коп. С учётом представленных ответчиком ФИО2 возражений, истцом произведён перерасчёт задолженности, подлежащей взысканию с ФИО2 с учётом срока исковой давности.

Как следует из материалов дела, ХХ.ХХ.ХХ мировым судьей судебного участка № ........, врио мирового судьи судебного участка № ........ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО7 за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт за период с сХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ. Определением от ХХ.ХХ.ХХ указанный судебный приказ отмене. 

Рассматривая расчёт, произведённый истцом, суд считает необоснованным начисление сумм за коммунальные платежи (водоснабжение и воотведение) в отношении ответчиков ФИО2, Е., поскольку судом установлено, что они в данном жилом помещении не проживают и не зарегистрированы. 

Кроме того, в отношении требований к ответчику ФИО2 за период с апреля по июнь 2016 года включительно подлежит применению заявленный ею срок исковой давности, поскольку он истек до обращения истца на выдачей судебного приказа.

В остальной части суд соглашается с расчетом задолженности, произведенным истцом, доказательств оплаты, не учтенной истцом, либо иного расчета суду не предоставлено.

За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в связи с достижением Е возраста 14 лет обязанность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть распределена следующим образом: 

ФИО3 несет самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и отопление в размере его доли в праве. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно ответственность возлагается на его родителей. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

С учетом изложенного, обязанность по уплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт должна быть распределена следующим образом: с ФИО1, подлежит взысканию задолженность в размере 55 584 руб. 20 коп., с ФИО2 – 38 184 руб. 84 коп., с Е – 41 846 руб. 92 коп. 

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика Е. государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района в размере 1 604 руб. 83 коп., с ответчика ФИО2 – 1 102 руб. 47 коп., с ответчика ФИО8 – 1 197 руб. 82 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 584 руб. 20 коп. – за период с 01.03.20216 по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Взыскать с ФИО2 в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38 184 руб. 84 коп. – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

Взыскать с ФИО3 в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 846 руб. 92 коп. – за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 1 604 руб. 83 коп.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 1 102 руб. 47 коп.

Взыскать с Е в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 1 197 руб. 82 коп.

До достижения несовершеннолетним Е совершеннолетия или получения доходов или иного имущества, достаточного для уплаты задолженности либо приобретения несовершеннолетним дееспособности, производить взыскание указанной суммы с родителей несовершеннолетнего – ФИО1, ФИО2 в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Д.

Копия верна: Судья А.В. Д.

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.