Дело № 2-227/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Таштагол “25” февраля 2020 года 

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе 

председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Долгополовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на капитальный гараж, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на капитальный гараж, мотивируя свои требования тем, что она состоит в зарегистрированном браке с ФИО4. В период совместной жизни, в 1987 году они собственным силами и на собственные средства построили капитальный гараж, который расположен по адресу: 

<

адрес> Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, площадь капитального гаража составляет 32,9 кв. м.. В 1988 году между ФИО4 и Таштагольским городским Советом народных депутатов был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство, в соответствии с которым ФИО4 был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу под строительство капитального гаража. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право собственности на гараж в соответствии с законом, однако, ФИО4 не желает признавать свое право собственности на объект недвижимости, отказывается оформлять необходимые документы. Она пользуется капитальным гаражом, начиная с 1987 года, то есть свыше 15 лет. Она и ее супруг сами его построили, все это время она оплачивала необходимые налоги и сборы. Просит признать за ней право собственности на капитальный гараж, площадью 32,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В ходе производства по делу определением суда в качестве соответчика по делу привлечен ФИО4.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв, согласно которому вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства Администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный ФИО4, на основании решения исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, и расположенный на нем капитальный гараж, ранее расположенные по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время на основании инвентаризации имеют адрес: 

<

адрес> №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, площадь капитального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>4, составляет 32,9 кв. м..

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 29,3 кв.м. и кадастровый №.

Факт непрерывного, добросовестного, открытого владения на протяжении 33 лет капитальным гаражом по адресу: 

<

адрес> нашел свое подтверждение, поскольку ФИО2 открыто, на протяжении более 33 лет, с 1987 года на правах собственника владеют указанным капитальным гаражом, ухаживают за ним, несут бремя содержания, то есть ФИО5 более 15 лет непрерывно, добросовестно, открыто владеют данным капитальным гаражом как своим собственным, поддерживают в надлежащем состоянии, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивают необходимые платежи, а в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности на капитальный гараж не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

ФИО1 является супругой ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что, поскольку, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом – капитальным гаражом, общей площадью 29,3 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> то она приобрела право собственности на данный капитальный гараж.

Соответчик - супруг истицы – ФИО4 не возражает против удовлетоврения исковых требований и признания за истицей права собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество – капитальный гараж, общей площадью 29,3 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин 

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2020.