Дело № 2-48/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сокол 26 марта 2021 года 

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б., 

при секретаре Клюшиной М.А.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Перспектива» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Перспектива» (далее – МУП ЖКХ «Перспектива») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав в обоснование заявленных требований, что должники являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. МУП ЖКХ «Перспектива» - ресурсоснабжающая организация, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение и поставляет тепловую энергию по указанному адресу, по тарифам, утвержденным Приказами Департамента и тарифного регулирования Вологодской области.

Согласно лицевому счёту на данное жилое помещение, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 01 марта 2019 года составляет 19 365 рублей 41 копейка, в том числе сумма основного долга - 19 305 рублей 38 копеек, пени - 60 рублей 03 копейки. Ответчики предупреждались о необходимости погашения долга, однако, задолженность не погасили, в связи с чем сумма пени по состоянию на 28 февраля 2019 года составляет 60 рублей 03 копейки.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 36 от 11 марта 2020 года отменён судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 36 от 22 апреля 2019 года.

Просит взыскать в пользу МУП ЖКХ «Перспектива» с ответчиков ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 01 марта 2019 года в размере 19 365 рублей 41 копейка, в том числе сумму основного долга - 19 305 рублей 38 копеек, пени - 60 рублей 03 копейки.

В дальнейшем истец МУП ЖКХ «Перспектива» увеличил исковые требования, в окончательном варианте просил взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу МУП ЖКХ «Перспектива» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 71 309 рублей 49 копеек, в том числе сумму основного долга в размере 66 162 рублей 41 копейки, пени за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 5 147 рублей 08 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУП ЖКХ «Перспектива» не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования подержал по основаниям, изложенным в иске, указав, что все поступления денежных средств в счет погашения долга от ответчиков истцом учтены при данном расчете. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании выразила согласие с основным долгом по коммунальным платежам, при этом просила применить статью 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых пени.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил слушать дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО3 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу положений пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 1,4 статьи).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 06 октября 2016 года является ФИО1

Как следует из справки, представленной администрацией сельского поселения Двиницкое, адресных справок отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области, в указанной квартире по адресу: 

<

адрес> с 26 октября 2009 года по настоящее время зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленным МУП ЖКХ «Перспектива» расчетам по начислению платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором учтены все поступления денежных средств от ответчиков в счет погашения долга, задолженность по оплате коммунальных услуг по данной квартире за период с 01 декабря 2018 года по 30 ноября 2020 года составляет 66 162 рубля 41 копейка, пени за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года составляет 5 147 рублей 08 копеек.

Представленные истцом расчеты задолженности за коммунальные услуги сомнений у суда не вызывают, контрасчёта ответчиком не представлено. Акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг отсутствуют, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения ответчиков от платы за указанные услуги не имеется.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 71 Постановления от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер основного обязательства, сумму и период начисления пени, суд считает необходимым в соответствии со статьей 333 ГК РФ уменьшить размер пени с ответчиков до 500 рублей 00 копеек.

В связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП ЖКХ «Перспектива» надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с 01 декабря 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 66 162 рублей 41 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 500 рублей 00 копеек. 

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, государственную пошлину в доход местного бюджета надлежит взыскать с ответчиков в размере 2 199 рублей 87 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Перспектива» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Перспектива» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 30 ноября 2020 года в размере 66 162 рублей 41 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 500 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 199 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2021 года.