Дело № 2-614/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 03 июля 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Максимова В.Д.

при секретаре Карпуниной Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на здание индивидуального автогаража в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на здание индивидуального автогаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж №, в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования мотивирует тем, она является супругой ФИО2, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ её супругу ФИО2, согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража, был предоставлен земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес>, блок №, гараж № под строительство автогаража. Гараж они строили вместе с супругом на собственные средства и своими силами и в течение 1 года гараж был построен, около 30 лет они с супругом пользовались гаражом, производили в нем ремонт, ставили автомобиль, считали гараж своей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг скончался, так и не оформив документы на гараж и не зарегистрировав свое право собственности на спорный гараж надлежащим образом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению, просила признать за ней право собственности на здание индивидуального автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., поскольку она является наследником первой очереди по закону, принявшей наследство после смерти своего супруга. 

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ГП КО «ЦТИ КО» Филиала № 14 БТИ г. Осинники в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Осинниковского городского округа ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования о признании права собственности на гараж являются обоснованными.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 приходится супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16). После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде здания индивидуального автогаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж №. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в районе 

<

адрес>, блок №, гараж № (л.д.5). ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, данные обстоятельства подтверждаются справкой ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 14 БТИ г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ №, а также техническим паспортом на здание индивидуального гаража (л.д. 6-10), из которых следует, что здание индивидуального автогаража, расположено по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж №, по документам БТИ числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ года выданного Управлением главного инженера архитектора г. Осинники.

Из заключения специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18-28), следует, что выполненные работы по строительству индивидуального автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж № соответствует градостроительным нормам и строительным и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Выполненные работы по строительству индивидуального автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж № не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Не обнаружено нарушение технических норм. Построенный объект не нарушат права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как: находиться на земельном участке, предоставленном под строительство автогаража; функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка; хранение автомобиля в индивидуальном автогараже экологически безопасно для людей и окружающей среды. 

Из справки МУП «Градостроительный кадастровый центр г.Осинники усматривается, что на основании постановления администрации Осинниковского городского округа № 1120-П от 04.07.2011 года «Об утверждении адресного плана с перечнем наименований улиц и районов размещения индивидуальных гаражей на территории Осинниковского городского округа», земельный участок и расположенный на нем гараж, имеет почтовый адрес: 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж № ( ранее в районе 

<

адрес> №, гар. №) (л.д. 14). В соответствии с выкопировкой из плана застройки г. Осинники, спорный гараж построен в блоке гаражей (л.д.15). 

Право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 11). 

В настоящее время ФИО2 умер, что является препятствием истцу в признании её права на указанное имущество в порядке наследования. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 построил гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж № (ранее в районе 

<

адрес> блок №, гараж №), открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался данным гаражом, однако, при жизни не зарегистрировал право собственности надлежащим образом на спорный гараж.

Указанные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был выделен земельный участок под строительство гаража, в период ДД.ММ.ГГГГ г.г. ФИО2 построил гараж в районе 

<

адрес> по 

<

адрес>, на протяжении всей жизни он пользовался гаражом, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер, а после его смерти, гаражом пользуется его супруга ФИО1, она несет все расходы по содержанию гаража и по настоящее время. 

Суд считает показания свидетелей допустимыми доказательствами по данному делу, у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга ФИО1, принявшая наследство, но не оформившая своих прав. 

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, после смерти ФИО2 произошел переход права собственности к его супруге ФИО1 по праву наследования.

Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, установить право собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1, её владение и пользование гаражом никто не оспаривает, суд считает возможным признать право собственности на здание индивидуального автогаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж №, за истцом ФИО1, в связи с чем, её исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на здание индивидуального автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес> № по 

<

адрес>, блок №, гараж №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его объявления.

Судья В.Д. Максимов