Дело № 2- 43/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Камендагалиевой А.И.,

с участием помощника военного прокурора Осипова Е.А.,

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании сдачи жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с данным иском к ответчикам.

В обоснование заявленных требований указали, являются правообладателем жилого многоквартирного дома № 3, по адресу: Оренбургская область, Тоцкий район, с. Тоцкое- 2, ул. Калинина, в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с 2000 года используется для проживания граждан в качестве служебного жилищного фонда. 

28.06.2000 года указанное жилое помещение на основании ордера предоставлено ФИО2 на состав семьи – супруг ФИО1, сын Д., дочь-М. в связи с прохождением военной службы в Тоцком гарнизоне.

ФИО1 также являлся военнослужащим и проходил военную службу в Тоцком гарнизоне.

В 2009 году ФИО1 уволен с военной службы в запас и с 18.02.2010 года исключен из списков личного состава войсковой части 12128 на основании приказа № 225 от 26.11.2009 года.

В спорном жилом помещении в настоящее время проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии со статьей 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от 21.07.2014 года №510 майору запаса ФИО1 представлена жилищная субсидия в размере 6472008 рублей для приобретения (строительства) жилого помещения на состав семьи четыре человека.

Условием перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами семьи жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ. 

18.04.2018 года между ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФИО1 заключено соглашение, по условиям которого, он вместе с членами семьи обязан в течение 4 месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое служебное жилое помещение.

Согласно платежному поручению от 21.05.2018 года денежные средства в сумме 6472008 рублей поступили на счет ответчика. 

Срок освобождения жилого помещения, указанный в соглашении, истек 21.09.2018 года. 

В настоящее время жилое помещение в установленном порядке не сдано, ответчики с регистрационного учета не сняты. Ответчики были уведомлены о необходимости освобождения жилого помещения, однако до настоящего времени не исполнили данного требования.

В связи с предоставлением жилищной субсидии и истечением срока исполнения соглашения, проживание ответчиков в специализированном жилом помещении является незаконным.

Просили обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исполнить взятое на себя обязательство:

освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> путем выселения, сдать указанное жилое помещение в установленном порядке 4 отделу ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и сняться с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

Пояснил, что он (истец) работает в филиале № 5 ФГБУ «426 ВГ» Минобороны РФ, супруга работает в должности врача-невролога в войсковой части 12128, в связи с чем полагает, что имеют право проживания в спорном жилом помещении.

При этом доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил.

Представители истца - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьих лиц – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя истца - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просили заявленные требования удовлетворить.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав ответчика ФИО1, прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы, приходит к следующим выводам: 

Согласно статье 23 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 14 статьи 15 указанного Закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения. Документы о сдаче жилых помещений и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с 2000 года используется для проживания граждан в качестве служебного жилищного фонда. 

28.06.2000 года указанное жилое помещение на основании ордера от 28.06.2000 года предоставлено ФИО2 на состав семьи – супруг ФИО1, сын Д., дочь-М. в связи с прохождением военной службы в Тоцком гарнизоне.

ФИО1 также являлся военнослужащим и проходил военную службу в Тоцком гарнизоне.

В 2009 году ФИО1 уволен с военной службы в запас и с 18.02.2010 года исключен из списков личного состава войсковой части 12128 на основании приказа № 225 от 26.11.2009 года.

В спорном жилом помещении в настоящее время проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии со статьей 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от 21.07.2014 года №510 майору запаса ФИО1 представлена жилищная субсидия в размере 6472008 рублей для приобретения (строительства) жилого помещения на состав семьи четыре человека.

Согласно платежному поручению от 21.05.2018 года денежные средства в сумме 6472008 рублей поступили на счет ответчика. 

Пунктами 17,18 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280, установлено, что с военнослужащим не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи ранее занимаемого жилого помещения. 

Условием для перечисления гражданину жилищной субсидии, является сдача гражданином и членами семьи, жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ.

18.04.2018 года между ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и ФИО1 заключено соглашение, по условиям которого он вместе с членами семьи обязан в течение 4 месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое служебное жилое помещение.

Срок освобождения жилого помещения, указанный в соглашении, истек. 

В настоящее время жилое помещение в установленном порядке не сдано, ответчики с регистрационного учета не сняты. Ответчики были уведомлены о необходимости освобождения жилого помещения, однако не исполнили данного требования.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьёй 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Статьи 309-310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Толкование вышеприведенных норм позволяет сделать вывод о том, что при получении жилищной субсидии на приобретение жилого помещения ответчики должны были предоставить документы о сдаче спорной квартиры в соответствии с обязательством от 18.04.2018 года.

Факт предоставления истцу субсидии для приобретения жилого помещения материалами дела подтвержден.

Таким образом, обязательства со стороны государства и соответственно истца были выполнены в полном объёме, ответчики от исполнения своих обязательств уклоняются.

ФИО1 и члены его семьи были обязаны освободить спорное жилое помещение и сдать его в установленном действующим законодательством порядке, однако принятые на себя обязательства не исполнили. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Подписав соглашение от 18.04.2018 года ответчики по существу определили срок расторжения договора найма спорного жилого помещения. 

Таким образом, договор найма считается прекращенным с 21.09.2018 года (по истечении 4 месяцев с момента перечисления денежных средств) и именно с указанной даты ответчики обязаны были освободить спорное жилое помещение.

Доводы ФИО1 о том, что имеют право проживания в спорном жилом помещении так как он работает в филиале № 5 ФГБУ «426 ВГ» Минобороны РФ, супруга работает в должности врача-невролога в войсковой части 12128, суд находит несостоятельными.

Как установлено в судебном заседании, после получения субсидии ФИО1, ФИО2, нуждающимися в получении служебного жилого помещения не признавались, соответствующего решения, в том числе о распределении спорного жилого помещения, уполномоченным органом не принималось. 

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФГКУ«Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 исполнить взятое обязательство:

освободить жилое помещение по адресу: 

<

адрес> путем выселения, сдать указанное жилое помещение в установленном порядке 4 отделу ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ и сняться с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2019 года.

Судья: В.Г. Сайфутдинова