72RS0...-44

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 19 октября 2023 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО8 

при секретаре ФИО9 

с участием истца ФИО1, заместителя Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение жилое, общей площадью 67.1 кв.м., расположенная по адресу: .... В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается домовой книгой. Ответчик был вселен в вышеуказанную ....09.2021г. В настоящее время с 20.07.2023г. ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического нахождения, ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать все отношения. Отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в данной квартире лишь формальна, существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Считает свои требования обоснованными, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению. Попытки вселения в жилое помещение с 20.07.2023г. ответчиком не предпринимались, иск о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал. На основании изложенного просит суд: признать ответчика ФИО3, ... года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования. Дополнительно суду пояснила, что ответчик выехал из принадлежащего ей жилого помещения, все вещи забрал, вселиться не пытался. 

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица МО МВД России «Заводоуковский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и места судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.41,43). Представитель третьего лица представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 40). 

На основании изложенного, а также ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителя третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский».

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, ... года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.02.2014г. (л.д. 6).

Из копии домовой книги установлено, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ... года рождения; ФИО4, ... года рождения; ФИО2, ... года рождения; ФИО3, ... года рождения (л.д.7).

Зам. начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» сообщает о том, что ФИО3, ... года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... 22.09.2021г. по настоящее время (л.д.25). 

Глава Новозаимской сельской администрации сообщает о том, что по адресу: ... зарегистрированы следующие граждане: ФИО1, ... года рождения; ФИО3, ... года рождения; ФИО2, ... года рождения (л.д.26).

Как следует из ответа врио заместителя начальника полиции от 31.08.2023г. (л.д.28) по адресу: ... фактически проживают: ФИО1, ... года рождения и ... ФИО2, ... года рождения, все вышеуказанные лица зарегистрированы и проживают по данному адресу. 

Согласно акта о не проживании в квартире (л.д.32) ФИО3, ... года рождения, с 20.07.2023г. фактически не проживает по адресу: ....

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.33-35) правообладателями квартиры по адресу: ... являются ФИО1 и ФИО5. 

Как следует из выписки из ЕГРН (л.д.44) ФИО3 принадлежит жилой дом по адресу: ... на праве собственности.

... расторгнут брак между ФИО3 и ФИО1 (л.д.45).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, на оснований вступившего в законную силу решения суда. 

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ..., обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил). 

Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности истцу, его личные вещи отсутствуют. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Соглашения о дальнейшем проживании в данном жилом помещении между истцом и ответчиком не достигнуто. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

Поскольку, признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением в соответствии с п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., является самостоятельным основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, на оснований вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись ФИО10

Мотивированное решение составлено ....