Дело № 2-2581/2023 

37RS0005-01-2023-002780-90

Решение

 в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

20 декабря 2023 года город Иваново 

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Фищук Н.В., 

при секретаре Соломиной Л.В., 

с участием представителя истца ФИО3, 

прокурора Мотыгина А.Н., представившего служебное удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении со времен, когда долевым собственником дома была мать истца, зарегистрирован ответчик. Через 3 года после регистрации ответчик из дома выехал, при этом обещал сняться регистрационного учета, но обещание не выполнил. На основании изложенного истец просит признать прекращенным право пользования ответчика ФИО5 жилым домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала право на участие в деле через представителя.

Представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик, извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений не направил.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и по правилам ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца – в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных требований, полагал, что иск ФИО4 подлежит удовлетворению.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (далее - Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что истец ФИО6 на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 65,8 кв.м. Переход права на дом в целом зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Из содержания указанных договоров не следует, что ответчик сохраняет какие-либо права в отношении спорного дома при переходе права на него. 

Как следует из справки ИЦ УМВД России по Ивановской области, в 2022-2023 годах ответчик ФИО5 неоднократно привлекался к административной ответственности Нижегородским ЛУ МВД России на транспорте, из чего следует, что длительное время он пребывает в Нижегородской области, по адресу регистрации в Ивановской области не проживает. 

Согласно выписке из похозяйственной книги в доме до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Анализируя представленные доказательства, суд принимает во внимание, чтоспорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем она правомочна по своему усмотрению распоряжаться данным имуществом, в том числе предоставлять его другим лицам в пользование для проживания. Соглашение между истцом и ответчиком, не являющимися членами одной семьи в смысле, которое придает данному понятию жилищное законодательство, относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует. 

Соответственно, право пользования данным жилым домом за ответчиком не сохраняется, право следует признать прекратившимся. 

По изложенному суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы истца в виде оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, в пользуФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №,расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук