Дело № 2-3402/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июня 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе: председательствующего судьи Им И.Т.,

при секретаре - Хоревой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

АО «СКК» обратилось в суд с иском к ФИО1, в обоснование указав, что истец подает через присоединенную сеть энергоресурсы по адресу 

<

адрес>, по которому проживает ответчик. Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем в период с 01 сентября 2014 года по 30 сентября 2017 года, образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 101 357,78 рублей, пеню в сумме 35 410,27 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 935 рублей.

Определением суда от 11 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечен Н.

Согласно заявлению об уточнении исковых требований от 06 апреля 2018 года истец просит взыскать с ответчика основной долг в сумме 101 357,78 рублей, пеню в сумме 29 054,71 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности, снизить размер пени.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав явившиеся стороны, изучив доказательства, собранные в материалах дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно постановлению мэра г. Южно-Сахалинска от 08 сентября 2006 года № истец оказывает населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» следующие услуги: 

- жилищные услуги,

- услуги по холодному водоснабжению,

- услуги по водоотведению,

- услуги по теплоснабжению,

- услуги по горячему водоснабжению,

- услуги по электроснабжению.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу 

<

адрес>, с 14 августа 2014 года являются:

- ФИО1 в размере 3/4 доли,

- Н. в размере 1/4 доли.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг истцом заявлены требования о взыскании долга.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ, и не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ). 

АО «СКК» 28 ноября 2017 года обратилось к мировому судье судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 01.10.2017, пени за просрочку платежа, судебных расходов.

01 декабря 2017 года мировым судьей судебного участка № городского округа «город Южно-Сахалинск вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности в сумме 101 357,78 рублей, пени за просрочку внесения платежа в сумме 35 410,27 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 967,68 рублей, всего 138 735,73 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № городского округа «Город Южно-Сахалинск» Сахалинской области от 29 декабря 2017 года судебный приказ № отменен.

За октябрь 2014 года коммунальные услуги должны быть оплачены не позднее 10 ноября 2014 года, то есть срок исковой давности начал течь с 11 ноября 2014 года.

С 11 ноября 2014 года до даты подачи заявления о выдаче судебного приказа (28 ноября 2017 года) прошло более трех лет, то есть срок давности пропущен. 

За ноябрь 2014 года коммунальные услуги должны быть оплачены не позднее 10 декабря 2014 года, то есть срок исковой давности начал течь с 11 декабря 2014 года.

С 11 декабря 2014 года до даты подачи заявления о выдаче судебного приказа (28 ноября 2017 года) прошло 2 года 351 день, срока исковой давности осталось 14 дней.

Судебный приказ отменен 29 декабря 2017 года, следовательно срок давности продолжил течь с 30 декабря 2017 года, и после отмены судебного приказа срок давности продлен на полгода.

Исковое заявление поступило в суд 20 марта 2018 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Как следует из представленного истцом расчета задолженность с 01 ноября 2014 года по 30 сентября 2017 года составляет 130 710,36 рублей, долг ФИО1 согласно доле в праве собственности, равной 3/4, составляет 98 032,77 рублей.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Исходя из того, что ответчик своевременно и в полном объеме не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой внесения платежей истец просит взыскать с ответчика пеню. 

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика пеню с учетом примененного срока исковой давности. Согласно представленному истцом расчету с учетом примененного судом срока исковой давности размер пени составляет 34 264,50 рублей, долг А. согласно доле в праве собственности, равной 3/4, составляет 25 698,37 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени.

Статья 333 Гражданского кодекса РФ предусматривает право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, представляются лицом, заявившим ходатайство об уменьшении неустойки.

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполняются более трех лет, размер начисленной неустойки является соразмерным последствиям нарушенного обязательства.

При указанных обстоятельствах, отсутствуют основания для снижения нестойки.

Учитывая изложенное, разрешая иск в рамках заявленных требований и по представленным суду доказательствам, суд взыскивает с ответчика в пользу истца долг в сумме 98 032,77 рублей, пеню в сумме 25 698,37 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из заявленной в рамках настоящего дела суммы иска 136 768,05 рублей (101 357,78 рублей + 35 410,27 рублей) размер пошлины составляет 3 935,36 рублей. 

Обоснованными судом признаны требования в общей сумме 123 731,14 рублей (98 032,77 рублей + 25 698,37 рублей), что составляет 90,47% от размера заявленных исковых требований. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 560,32 рублей согласно расчету 3 935,36 рублей х 90,47%.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов суд отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» удовлетворить частично. Заявление акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» о взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» долг в сумме 98 032,77 рублей, пеню в сумме 25 698,37 рублей, судебные расходы в сумме 3 560,32 рублей, всего 127 291,46 рублей (сто двадцать семь тысяч двести девяносто один рубль 46 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» отказать. В удовлетворении остальной части заявления акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Т. Им

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Т. Им