Дело № 2-444/2025

32RS0032-01-2025-000763-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Сверделко Ю.Н., 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, указывая, что он, истец, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> Юбилейный, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 в данном жилище зарегистрирована с 1994 года, но фактически не проживает с 1996 года. В собственности у ответчика есть квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Все коммунальные платежи, налоги, сборы оплачивает он - собственник квартиры. 

Истец ФИО1, с учетом уточнений, просит суд прекратить право пользования жилым помещением ФИО3 и снять ее регистрационного учета, взыскать в его пользу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3000 руб. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Унечский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия неявившегося лица, участвующего в деле.

Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> Юбилейный, 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает в нем. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в собственности ФИО2 имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что коммунальные платежи, налоги, оплачивает истец - собственник дома. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что соглашение между истцом и ответчиком о проживании в данном жилище не заключалось. 

Кроме того, истец полностью несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, налогов (сборов) за данное жилище.

В соответствии с п.п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании совокупности исследованных по делу доказательств, имеются все основания для прекращения ответчику права пользования жилым помещением.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусматривают правила постановки на регистрационный учет и случаи снятия с регистрационного учёта граждан.

Согласно пп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчика соответствует требованиям законодательства, не нарушает чьих- либо прав и законных интересов, суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия судом признания иска ответчиком.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины - 3000 руб., что подтверждается квитанцией от 28.08.2025 года № 428782. 

Данные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> Юбилейный, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> Юбилейный, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№ в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>), расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.