дело №2-8347/2024 (УИД: 50RS0028-01-2024-008647-70)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2024 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Велюхановой Т.А.,

при участии помощника Мытищинской городской прокуратуры, ФИО1, 

при участии помощника судьи, ведущего протокол судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское», 

установил:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, которых ФИО4 зарегистрировал по личной просьбе ответчика ФИО2 Ответчики проживали в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года, затем забрали свои вещи и выехали из жилого помещения. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме, возражал против удовлетворения ходатайства ответчиков о предоставлении им отсрочки исполнения решения суда на 2 года. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали частично, заявили ходатайство о предоставлении им отсрочки его исполнения на 2 года, ввиду того, что ФИО2 необходима регистрация, так как у нее зарегистрировано ИП в налоговом органе, расположенном в г. Мытищи Московской области, и ей необходимо время для приобретения собственного жилого помещения, ФИО3 необходима регистрация, так как ему нужно оформлять 

<

данные изъяты>. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, письменного отзыва на заявленные требования не представил. 

В заключении помощник прокурора Мытищинской городской прокуратуры ФИО6 полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, также полагала, что ходатайство ответчиков о предоставлении отсрочки исполнения решения суда является необоснованным и не подлежащим удовлетворению. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с отказом в удовлетворении ходатайства ответчиком о предоставлении отсрочки исполнения решения суда. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке МП №4 ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» ГУ МВД России по Московской области, в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений стороны истца следует, что истец по личной просьбе ответчика ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировал в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчика ФИО2 с ее 

<

данные изъяты> ФИО3

Вместе с этим, из пояснений ответчика ФИО2 следует, что они с ФИО4 состояли в гражданском браке на протяжении 20 лет, вели совместное хозяйство и совместно проживали. 

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ. 

Таким образом, судом установлено, что сохранение регистрации в спорном жилом помещении за ответчиками нарушает права и законные интересы истца на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, выселение из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено правило, по которому снятие с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения. 

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. 

Оценивая заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими право пользования, суд находит их обоснованными и подлежащим удовлетворению. При этом суд учитывает, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу в установленном законом порядке, каких-либо иных письменных доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для сохранения за ответчиками регистрации в спорном помещении в материалы дела не предоставлено. 

В силу части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчиками заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на 2 года, поскольку ФИО2 необходима регистрация, так как у нее зарегистрировано ИП в налоговом органе, расположенном в г. Мытищи Московской области, и ей необходимо время для приобретения собственного жилого помещения, ФИО3 необходима регистрация, так как ему нужно оформлять 

<

данные изъяты>, при этом ответчиками представлены свидетельства о государственной регистрации права, из которых следуют, что они являются общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, также договоры найма жилых помещений в подтверждении места фактического проживания.

Разрешая ходатайство ответчиков, и отказывая в его удовлетворении, суд исходит из того, что каких-либо обстоятельств, исключающих возможность исполнения ответчиками судебного решения, не установлено; приведенные ответчиками основания исключительными обстоятельствами, позволяющими предоставить отсрочку исполнения решения суда, не являются. Удовлетворение заявления ФИО2, ФИО3 на предложенных последними условиях с учетом характера спора, возражений истца ФИО4, приведет к нарушению прав истца, поскольку предоставление отсрочки по предложенному ответчиками варианту отдалит исполнение судебного акта на длительный период, что противоречит принципам справедливости и разумности срока исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившими право пользование жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении ходатайства ФИО2, ФИО3 об отсрочке исполнения решения суда на 2 года, отказать. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 18.10.2024.

Судья подпись Т.А. Велюханова

Копия верна