Дело № 2-400/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Светлогорск 

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи - Бубновой М.Е. 

при секретаре - Гильфановой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2, указав, что она является собственником квартиры 

<

№>, расположенной в доме 

<

№> по 

<

Адрес>, на основании договора приватизации жилого помещения от 07 декабря 2001 года. 

23 июля 2010 года в квартире, с согласия истца, был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 Однако, он фактически не дня не проживал в жилом помещении и личных вещей его в указанной квартире не имел и не имеет. 

В настоящее время ФИО2 постоянно проживает в собственном доме по адресу: 

<

Адрес>, и имеет квартиру по адресу: 

<

Адрес>.

С учетом вышеизложенного, и на основании ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям. В дополнение пояснила, что ответчик является бывшим мужем ее дочери, он попросил зарегистрировать его в квартире для того, чтобы поставить на учет автомобиль, поскольку ему на тот момент негде было зарегистрироваться. При этом он обещал, что снимется с регистрационного учета, когда построит дом или приобретет квартиру. Однако, в настоящее время у него уже имеется и дом и квартира, но с регистрационного учета он в добровольном порядке не снимается. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, вещи его отсутствуют, членом ее семьи он не является. На телефонные звонки ФИО2 не отвечает. Уточнив требования, просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные суду доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры 

<

№> общей площадью 35,4 кв.м., расположенной в доме 

<

№> по 

<

Адрес> в 

<

Адрес>. Право собственности зарегистрировано 28 февраля 2002 года на основании договора от 07 декабря 2001 года передачи жилого помещения в собственность граждан 1986 ОМИС Балтийского Флота Калининградской области, передаточного акта от 07 декабря 2001 года к договору приватизации квартиры (л.д. 4). 

В указанном выше жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 - с 31.08.2000 года, ФИО2 - с 23.07.2010. При этом в графе поквартирной карточки «Отношение к владельцу» указано - бывший зять. 

Из содержания искового заявления, пояснений истицы ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 является бывшим мужем ее дочери, был зарегистрирован в квартире по соглашению с собственником (ФИО1), но в жилое помещение не вселялся, вещи свои не завозил, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, соглашение о пользовании спорной квартирой с ним не заключалось. 

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей 

<

ФИО>4 и 

<

ФИО>5 

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении не как член семьи собственника, а в связи с необходимостью зарегистрировать автомобиль, в данное жилое помещение не вселялся и не проживает в нем, не несет расходов по его содержанию, не ведет общее хозяйство с истцом. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с собственником относительно пользования спорным жилым помещением ответчиком представлено не было.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО2 в спорной квартире носит исключительно формальный характер, не повлекла за собой возникновение у ответчика права пользования спорной квартирой, действий, свидетельствующих о намерении реализовать свое право пользования спорной квартирой, ответчиком не предпринималось. Следовательно, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

№>, расположенной в доме 

<

№> по 

<

Адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда составлено 03 июня 2019 года.

Судья Бубнова М.Е.