Дело № 2-2481/2024

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием помощника Серпуховского горпрокурора Зудиной М.А., представителя истца адвоката Петрыкина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Прус Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Истец Прус Н.Н. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю. 

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца адвоката Петрыкина С.А., данного в настоящем судебном заседании, видно, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по указанному выше адресу. В данной квартире с 22 сентября 2021 года зарегистрирован супруг истца - ответчик ФИО2 Квартира приобретена истцом до брака. С 17 сентября 2023 года ответчик не проживает в спорной квартире, выехал на постоянное место жительства в Польшу, его выезд носит добровольный характер, интерес к его использованию по назначению утратил. Ответчик выдал истцу нотариальную доверенность на представление его интересов, однако в паспортном столе, куда обратилась истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета по спорной квартире, ей отказали в устной форме, пояснив о необходимости личного присутствия ответчика для решения данного вопроса. 

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с копиями выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, истец Прус Н.Н. с 11.11.2020 года является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>; в данном жилом помещении зарегистрирован в качестве проживающего ФИО2 с 22.09.2021 года (л.д. 10, 12-13).

В обосновании заявленных требований стороной истца в материалы дела также представлены копии нотариально удостоверенной доверенности, выданной 14 сентября 2023 года ФИО2 истцу Прус Н.Н.; нотариально удостоверенного заявления ФИО2 в компетентные органы о снятии его с регистрационного учета по спорной квартире; выписки из электронного журнала обращений, из которой следует, что Прус Н.Н., действующая по доверенности от имени ФИО2, подала заявление о снятии ФИО2 с регистрационного учета; паспорта и загранпаспорта на имя ответчика ФИО2, заявления ФИО2 в Серпуховский горсуд о признании исковых требований; распечатки СМС-сообщений, согласно текста которых (с учетом объяснений стороны истца) ответчик не возражает против снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения (л.д. 7-8,9,11,14-15,16,28-31).

По заключению участвующего в деле прокурора Зудиной М.А., с учетом исследованных доказательств, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснение представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, принимая также во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик был вселен и зарегистрирован в качестве проживающего истцом в качестве члена ее семьи; ответчик не пользуется спорным жилым помещением, самостоятельно выехал из него; истец является собственником указанного жилого помещения. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют. 

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 03 июля 2024 года.