УИД 27RS0014-01-2025-001858-42

Дело №2-1268/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А.,

при секретаре: Яковлевой Т.В.,

с участием: помощника Советско-Гаванского городского прокурора Хабаровского края Лиликина А.А.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения по 1/6 доли в праве каждый, расположенного по указанному адресу на основании Договора купли-продажи квартиры от 01.03.2016, право общей долевой собственности зарегистрировано за истцами 04.03.2016 на указанное жилое помещение, в указанном жилом помещении с 23.10.2018 зарегистрирован ответчик, который являлся знакомым истца ФИО2, однако регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик никогда в этот дом не вселялся и не проживал в нем. Указывают, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ним и истцами не заключалось, ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, на период его регистрации в нем, членом семьи одного из собственников жилого помещения не являлся, истцы возражают против проживания и регистрации в данном жилом помещении ответчика, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников. В настоящее время ответчик отбывает наказание в 

<

адрес>. Просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске в полном объеме, просила их удовлетворить, указав, что ответчик являлся знакомым ее матери ФИО2, попросил ее мать зарегистрировать его в квартире, в связи с необходимостью оформления пенсии, в родственных отношениях с истцами не состоит и никогда не состоял, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, однако регистрация ответчика препятствует реализации прав истцов как собственников квартиры.

Истцы ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что проживает с 2015 года в 

<

адрес>, в 

<

адрес> примерно с 2016-2017 года проживают истцы, также проживает ФИО9 Пояснил, что ФИО7 ему не знаком, он его никогда не видел, в квартиру №

<

адрес> ФИО7 никогда не вселялся и в ней не проживал.

Свидетель ФИО9 пояснил, что сожительствует с истцом ФИО2 с 2016 года, проживают в 

<

адрес>, указанное жилое помещение принадлежит ФИО2 и ее детям. Пояснил, что ФИО7 ему не знаком, он его никогда не видел, в 

<

адрес> ФИО7 никогда не вселялся и в ней не проживал, никаких посторонних вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским и гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, принимая во внимание то обстоятельство, что при рассмотрении дела по существу судом предприняты надлежащие меры по извещению ответчика по известному месту жительства о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч.4 ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Помощник Советско-Гаванского городского прокурора Хабаровского края Лиликин А.А. в судебном заседании полагал, что с учетом установленных обстоятельств дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доле в праве собственности принадлежит каждому, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.11.2025, Договором купли продажи квартиры от 01.03.2016. Право собственности зарегистрировано за истцами 04.03.2016.

Согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета квартиросъемщика, справки о регистрации администрации городского поселения «Рабочий поселок Майский» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 31.10.2025, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.10.2018 по настоящее время.

В соответствии с бытовой характеристикой от 31.10.2025, представленной ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Советско-Гаванскому району на имя ФИО7, ответчик проживал по адресу: 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал.

Как следует из представленной в материалы дела справки ОМВД России по Советско-Гаванскому району от 14.11.2025, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ осужден Советско-Гаванским городским судом Хабаровского края, отбывает наказание в 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик в родственных отношений с истцами не состоит и не состоял, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, зарегистрирован в данном жилом помещении с 23.10.202018 по договоренности и истцом ФИО2, с целью назначения и получения ответчиком пенсии по инвалидности.

При этом, доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО7 в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцам реализовать свои права как собственников на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение, иными лицами, участвующими в деле, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения составлен 18.12.2025.