УИД: 38RS0030-01-2025-000961-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Усть-Илимск Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1036/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью "УИ ЖКХ-2008", Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», об изменении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного иска представитель истца указала, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> Совместно с истцом собственниками являются ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Решением суда от 17.04.2023 определен порядок и размер участия собственников в оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги. Истец с 10.04.2023 зарегистрирована и постоянно проживает в городе Краснодаре. Право истца нарушено, поскольку начисления по коммунальным платежам производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, но истец коммунальными услугами не пользуется, так как постоянно проживает в Краснодаре, полагает, что ее доля в оплате за коммунальные услуги должна быть распределена между ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 С учетом заявления об уточнении исковых требований от 21.04.2025 просит изменить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение, отопление и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, 

<

адрес>. Определить собственникам порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание, ремонт и обслуживание жилья, взносы за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

1/6 части расходов на ФИО1,

1/3 части расходов на ФИО5,

1/6 части расходов на ФИО2,

1/6 части расходов на ФИО3,

1/6 части расходов на ФИО4; 

определить собственникам порядок и размер участия в коммунальных услугах (электроэнергия, ГВС, ХВС, водоотведение, вывоз ТКО), в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

2/5 части расходов на ФИО5,

1/5 части расходов на ФИО4,

1/5 части расходов на ФИО3,

1/5 части расходов на ФИО2; 

взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 судебные расходы по оплате услуг юриста в размере по 2 250 рублей с каждого, а также по уплате госпошлины по 750 рублей с каждого. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчики, представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались путем направления судебного извещения по месту жительства, месту нахождения, причины неявки суду неизвестны.

Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд полагает исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом вышеприведенных норм материального права, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 17.04.2023 по гражданскому делу № 2-874/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью "УИ ЖКХ-2008", Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, понуждении выдать отдельные платежные соглашения, исковые требования ФИО1 удовлетворены.

Суд решил: определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, отопление и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, следующим образом:

по 1/6 части расходов по оплате за отопление и содержание жилого помещения и коммунальные услуги на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4;

1/3 части расходов по оплате за отопление и содержание жилого помещения и коммунальные услуги на ФИО5.

Указанным решением установлены следующие обстоятельства. 

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО2 по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.09.2022.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Согласно сообщению нотариуса ФИО10 от 28.03.2023 в ее производстве находится наследственное дело № 34/2020 к смерти ФИО6, умершей 23.05.2013. Наследственное дело возбуждено по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (сына наследодателя) и ДД.ММ.ГГГГ на его имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности квартиры: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО5 является долевым сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Таким образом, обстоятельства, установленные решением суда от 17.04.2023 (№ 2-874/2023) обязательны при рассмотрении данного дела и не доказываются вновь, а также подтверждаются сведениями из ЕГРН от 04.04.2025. 

Согласно представленным в материалы дела копии паспорта, сведениям из электронной трудовой книжки, справке ИП ФИО11, ФИО1 с 10.04.2023 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, осуществляет трудовую деятельность на территории Краснодарского края с 26.05.2021 по настоящее время. 

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что в спорной квартире истец ФИО1 не проживает и коммунальными услугами не пользуется, в квартире установлены ИПУ. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков по предложенному истцом варианту, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в указанном ею размере.

При этом решение суда является основанием для раздела лицевого счета, заключения управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями, с каждым собственником соответствующего соглашения и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Статья 88 (часть 1) ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела помимо прочего относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац 5 статьи 94 названного кодекса).

В силу статьи 98 (часть 1) ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Учитывая, что ответчики по настоящему делу не являются солидарными должниками, судебные расходы подлежат возмещению в пользу истца с ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в долевом порядке. 

Фактическое несение истцом расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей подтверждается чеком-ордером от 18.02.2025, расходов на оказание юридических услуг (в виде консультации и составления искового заявления) в размере 9 000 подтверждается договором от 10.02.2025, распиской. 

С учетом изложенного, с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате услуг юриста в размере по 2 250 рублей с каждого, а также по уплате госпошлины по 750 рублей с каждого. 

Руководствуясь статьями 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение, отопление и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

Определить собственникам порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание, ремонт и обслуживание жилья, отопление, взносы за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

1/6 части расходов на ФИО1,

1/3 части расходов на ФИО5,

1/6 части расходов на ФИО2,

1/6 части расходов на ФИО3,

1/6 части расходов на ФИО4.

Определить собственникам порядок и размер участия в коммунальных услугах (электроэнергия, ГВС, ХВС, водоотведение, вывоз ТКО), в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

2/5 части расходов на ФИО5,

1/5 части расходов на ФИО4,

1/5 части расходов на ФИО3,

1/5 части расходов на ФИО2, 

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "УИ ЖКХ-2008", Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, иными обслуживающими (ресурсоснабжающими) организациями с каждым собственником соответствующего соглашения, выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг. 

Взыскать с ФИО5 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг юриста в размере по 2 250 рублей с каждого, а также по уплате госпошлины по 750 рублей с каждого. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Балаганская 

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025