Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 25 декабря 2017 г. Судья Красноглинского районного суда 

<

адрес> Медведева Н.П.

помощник прокурора Шамин А.Н. 

при секретаре Хабичевой Я.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и выдворении за пределы Российской Федерации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к М. Э., в котором просила выселить М. Э. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, бульвар Финютина 

<

адрес> без предоставления иного жилья, взять его под стражу, провести проверку по факту незаконного пребывания ответчика на территории РФ и выдворить его за пределы РФ. Заявленные требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу с 2013г.. В период с 07.08.15г по 10.10.2017г она состояла в браке с ответчиком, проживали с ним по адресу 

<

адрес>7. С декабря 2016г она с ответчиком общего хозяйства не ведет, и на время бракоразводного процесса ответчик проживал в квартире по адресу: 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, бульвар Финютина 

<

адрес>. После расторжения брака ответчик квартиру не освободил, коммунальные платежи не оплачивал, за содержанием квартиры не следил. Ответчик не имеет гражданства РФ, срок его пребывания на территории РФ истек, однако он незаконно продолжает находиться на территории РФ. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске. Ответчик М. Э. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. 

Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования в части выселения ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ ( ст. 35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, бульвар Финютина 

<

адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 

<

дата> № и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 04.12.2014г. В квартире никто не зарегистрирован. 

Ответчик М. Э. состоял с истицей в зарегистрированном браке с 07.03.2015г., брак был прекращен 10.10.2017г. 

В настоящее время ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в браке с истицей не состоит, совместно с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства не ведет, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением не приобрел. Каких либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из заявления истицы, а также пояснений её в судебном заседании следует, что проживание ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Суд считает, что при таком положении права истицы нарушены, поскольку, являясь собственником квартиры, они лишена возможности ею пользоваться по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Ответчик право пользования спорным жилым помещением не имеет, членом семьи истицы не является, его проживание в квартире нарушает права собственника, поэтому он должен быть выселен из спорного жилого помещения, без предоставления иного жилого помещения. Ответчик не возражал против удовлетворении требований о выселении. 

Основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о взятии М. Э. под арест и выдворении его за пределы территории РФ не имеется, поскольку данные требования рассматриваются в ином порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Выселить М. Э. из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> мкр. Крутые ключи, бульвар Финютина 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 

<

дата>.

Председательствующий: