№2-357/2024 УИД 25RS0008-01-2024-000359-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 13 мая 2024 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В.,

с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Шевнина С.А., 

при секретаре судебного заседания Попковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, указав, что она является собственником указанного дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится ей племянником, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном доме, но прожив 2 года, забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. 

Ссылаясь на формальность регистрации ответчика и непроживание последнего более 12 лет, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО3

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО4 с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать.

Помощник прокурора полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО5 сообщила суду, что проживает по соседству с истцом по 

<

адрес>, с ФИО1 состоит в дружеских отношениях с 2005 – 2007 года. Ответчика ФИО2 она никогда не видела, в спорном жилом помещении всегда проживали только истец с супругом и их дети. В настоящее время в доме никто не проживает, поскольку ФИО1 уехала в г. Владивосток.

Свидетель ФИО6 суду показала, что дружит с истцом более 20 лет, бывала у нее дома. В спорном доме проживали только истец, ее супруг и дети, чужих вещей в их доме она не видела. С ФИО2 она не знакома. В настоящее время после смерти супруга ФИО1 проживает в г. Владивостоке, а она присматривает за ее домом, где никто не живет.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется вправо иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ..), истец ФИО1 является собственником жилого дома № по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге (л.д..), информации МОМВД России «Дальнереченский» (л.д..) ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Как следует из пояснений представителя истца и свидетелей, общего хозяйства с ответчиком истец не ведет, членом ее семьи ответчик не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его вещей в доме нет.

Из сведений отдела ЗАГС администрации Дальнереченского ГО (л.д..) следует, что ответчиком осуществлена регистрация рождения ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ в органе ЗАГС г. Москвы, что также свидетельствует о длительном непроживании ФИО2 по месту регистрации в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии обязательств у истца перед ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности признания его утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенным по 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Настоящим решением удовлетворены исковые требования, поэтому расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

Кроме того, согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено 16.05.2024 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья И.В. Покулевская