10RS0№-06 Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года 

<

адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Феоктистова В.В., 

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО4 (с использованием средств видеоконференц-связи),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО1 к администрации Боровского сельского поселения о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной ФИО3 в собственность в порядке приватизации. Поскольку право собственности на квартиру за наследодателем не зарегистрировано, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с чем истец просит включить указанную квартиру в состав наследства.

Истец ФИО4 в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи иск поддержала. 

Представитель ответчика - глава Боровского сельского поселения ФИО6, извещенная надлежащим образом, в представленном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, указала, что с исковыми требованиями согласна.

Третьи лица - ФИО2., нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, администрация 

<

адрес> муниципального района извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителей не направили, возражений по существу иска не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя ФИО3 осталось наследственное имущество, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, приобретенной ФИО3 в собственность в порядке приватизации. Право собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Из материалов наследственного дела № усматривается, что наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая путем подачи письменного заявления нотариусу отказалась от наследства в пользу ФИО4

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О, право лица на объект недвижимого имущества возникает в силу гражданского договора, в связи с чем государственная регистрация сделки, равно как и государственная регистрация права, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права. Государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и ее отсутствие само по себе не лишает заинтересованных лиц права на судебную защиту.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> ММП ЖКХ в лице ФИО8 и ФИО3 заключен договор безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен государственный учет указанной квартиры. Государственная регистрация договора безвозмездной передачи в собственность спорной квартиры, а также права собственности на указанную квартиру при жизни наследодателя произведена не была. 

Вместе с тем, поскольку наследодатель при жизни выразила свою волю на приватизацию указанной квартиры путем заключения соответствующего договора, который фактически был исполнен сторонами, отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества за наследодателем само по себе не свидетельствует об отсутствии такого права, в связи с чем не может являться основанием для отказа во включении спорного имущества в состав наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, содержащиеся в приведенном выше определении Конституционного Суда РФ, а также положения абзаца 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд приходит к выводу о правомерности требований истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья В.В. Феоктистов

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ