2-118/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск 17 февраля 2020 года. 

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А., 

при секретаре Лайпановой З.С-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации.

В иске указали, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону им принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: КЧР, (адрес обезличен), Микрорайон, (адрес обезличен). Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, однако по данному адресу не проживает. Они обратились в отделение по вопросам миграции МО МВД России «Карачаевский» с заявлением о снятии выше указанного лица с регистрационного учета и им разъяснено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства согласно приказу МВД РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) без личного участия гражданина не возможно. В связи с указанным и просят признать лица утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту регистрации. 

В судебное заседание истцы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в таковое не явились, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве его представителя.

Так, адвокат ФИО7-М. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в таковое не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие и просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что, возможно, у ответчика нет другого жилья.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником (адрес обезличен) расположенной в (адрес обезличен), Микрорайон, (адрес обезличен), являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата обезличена). Из домовой книги (адрес обезличен) расположенной в (адрес обезличен), Микрорайон, (адрес обезличен), видно, что в указанной квартире прописана ФИО5. Согласно рапорту УУП МО МВД России «Карачаевский» от (дата обезличена) ФИО5 в (адрес обезличен) расположенной в (адрес обезличен), Микрорайон, (адрес обезличен), не проживает. 

Как установлено в судебном заседании ответчик в указанной (адрес обезличен) расположенной в (адрес обезличен), Микрорайон, (адрес обезличен), не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не сообщает о своем намерении и не предпринимает никаких действий, позволяющих суду считать, что она не отказалась от своего права проживания в указанной квартире. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные платежи исходя из количества лиц, зарегистрированных на данной жилплощади.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежавшей истцам ограничивает их конституционное право, что в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации недопустимо. В частности истцы вынуждены, оплачивать коммунальные платежи исходя из количества лиц зарегистрированных на данной жилплощади, не могут свободно пользоваться и распоряжаться собственностью. 

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата обезличена) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: КЧР, (адрес обезличен), Микрорайон, (адрес обезличен), и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение месяца с момента его вынесения через Карачаевский городской суд.

Судья Э.А. Кубанов.

2-118/2020