2-9412/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Новиковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ивастрой» к ФИО1 об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ивастрой» обратился в суд к ответчику с требованиями об обязании устранить нарушения права собственности, обязании освободить, в течении 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, земельный участок с К№ по адресу: АДРЕС, путем демонтажа ограждения (деревянного забора) с приведением земельного участка в первоначальное положение. В обоснование своих требований указали, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, который является смежным с принадлежащим ответчику земельным участком с К№. В ходе проведения кадастровых работ (геодезическая съемка) 06.12.2016г. стало известно о фактическом использовании ответчиком части земельного участка, принадлежащего истцу, путем размещения на нем ограждения (деревянного забора). 

В соответствии с заключением кадастрового инженера площадь запользованного земельного участка составляет 20,17 кв.м.

25.07.2017г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием освободить часть земельного участка, однако требование оставлено без удовлетворения. Полагая свои права нарушенными, обратились с иском в суд.

Истец – представитель ООО «Ивастрой» в судебное заседание не явился, извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена надлежаще по мету регистрации и проживания, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, который является смежным с принадлежащим ответчику земельным участком с К№(л.д.68-95, 102-193).

В ходе проведения кадастровых работ (геодезическая съемка) 06.12.2016г. стало известно о фактическом использовании ответчиком части земельного участка, принадлежащего истцу, путем размещения на нем ограждения (деревянного забора). 

В соответствии с заключением кадастрового инженера площадь запользованного земельного участка составляет 20,17 кв.м. (л.д.26-32).

25.07.2017г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием освободить часть земельного участка, однако требование оставлено без удовлетворения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требования устранения всяких нарушений его прав, даже и не связанных с лишением владения.

В силу п.2 ст.62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре(устранению нарушений).

В силу ч.2 и ч.3 ст.76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам без возмещения затрат, произведенных за время их использования.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь стст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 своими силами и за счет собственных средств устранить нарушение прав ООО «Ивастрой», освободив принадлежащий ООО «Ивастрой» на праве собственности земельный участок с К№ общей площадью 1284 +/-25кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, путем демонтажа деревянного забора(ограждения), находящегося на части земельного участка с К№ №, с приведением земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО «Ивастрой», в первоначальное положение – в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок в течение 30 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда предоставить ООО «Ивастрой» право своими силами и за счет собственных средств произвести демонтаж деревянного забора (ограждения), находящегося на части земельного участка с К№ общей площадью 1284 +/-25кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, с приведением земельного участка в первоначальное положение, с правом последующего возмещения понесенных расходов с ответчика ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2017 года