Дело № 2-2724/2024

УИД: 50RS0039-01-2024-003244-79

Решение

Именем Российской федерации

22 апреля 2024 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.

При секретаре Махмудовой Д.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2724/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства по оплате жилищных услуг в порядке регресса в размере 74 267,47 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 429 руб.

В обосновании иска ссылается на то, что истец является собственником квартиры общей площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Стороны состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка 

<

номер> Раменского судебного района Московской области от 

<

дата> брак между сторонами расторгнут. От брака у сторон имеется общий несовершеннолетний ребенок ФИО3, 

<

дата>. У ответчика ФИО2 имеется старший сын – ФИО4, 

<

дата> года рождения, ответчик и несовершеннолетние дети зарегистрированы в вышеуказанной квартире. По состоянию на 

<

дата> задолженность по коммунальным платежам составила 107 935,66 руб. 

<

дата> истец погасил имеющуюся задолженность по коммунальным платежам, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд, поскольку в досудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом лично под расписку (л.д.40), письменных возражений не представила, о причинах неявки суду не сообщила. В прошлом судебном заседании пояснила, что с 2021 года по настоящее время проживает в квартире по адресу 

<

адрес>. Между сторонами было заключено устное соглашение, согласно которому ответчик проживает в указанном жилом помещении вместе с несовершеннолетними детьми, и обязуется оплачивать коммунальные платежи. В апреле 2023 года между сторонами произошел конфликт, в связи с чем, истец перестал выполнять имеющиеся договоренностью, а ответчик перестала оплачивать коммунальные услуги. Обязанность по оплате коммунальных услуг не оспаривала, однако, считала их завышенными, и полагала, что у нее есть обязанность по возмещению задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 28 238,27 руб.

С учетом ч. ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку указанные лица извещены о времени и месте судебного заседания за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодека Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (согласно ст. 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме предусмотрена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354). 

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил на собственников и пользователей жилых помещений также возлагается обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). 

Как усматривается из материалов дела, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

...> расположенной по адресу: 

<

адрес> за правообладателем ФИО1 (л.д. 21-23).

ФИО1 и ФИО2 расторгли брак на основании решения мирового судьи судебного участка №210 Раменского судебного района Московской области от 

<

дата>.

От брака у сторон имеется общий несовершеннолетний ребенок ФИО3, 

<

дата>. У ответчика ФИО2 имеется старший сын – ФИО4, 

<

дата> года рождения.

Согласно выписки из домовой книги от 

<

дата> в жилом помещении общей площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4 и ФИО3 (л.д.28).

По состоянию на 

<

дата> задолженность по коммунальным платежам составила 107 935,66 руб. (л.д.74).

<

дата> истец погасил имеющуюся задолженность по коммунальным платежам, что подтверждается кассовым чеком 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.75).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником общей площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчик ФИО2, несовершеннолетний ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3 Ответчик ФИО2 не исполняла свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность в размере 107 935,66 руб. была оплачена истцом ФИО1 в полном объеме. В то же время, собственник жилого помещения ФИО1 и ответчик ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего ребенка ФИО3; ФИО2 является родителем несовершеннолетнего ребенка ФИО4

Разрешая спор о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд исходит из того, что ответчик ФИО2, проживающая и зарегистрированная в квартире общей площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

...> расположенной по адресу: 

<

адрес>, не производила оплату жилищно-коммунальных услуг за отопление, услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, электроэнергию, холодную воду (ОДН), горячую воду (ОДН), электроэнергию (ОДН) в заявленных истцом размерах, что не оспаривается последней, оплата таких услуг за спорный период осуществлена собственником квартиры ФИО1, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов, понесенных на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Определяя размер подлежащей взысканию с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса, суд учитывает, как указано выше, наличие в спорной квартире прибора учета электрической энергии и при этом фактическое проживание ФИО2 и несовершеннолетних детей, принимает во внимание, что в силу закона несовершеннолетние дети самостоятельно не могут нести бремя ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому исполнение данной обязанности возлагается на родителей, приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 денежных средств, уплаченных ФИО1 в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере 74 267,47 руб. (107 935,66 руб. – 8 347,19 руб. (взнос на кап. ремонт) – 25 321,83 (содержание ж/ф)).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 429 руб., что подтверждается квитанцией.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии 

<

номер> в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, 

<

...> паспорт серии 

<

номер> денежные средства по оплате жилищных услуг в порядке регресса в размере 74 267,47 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 429 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Судья Т.С. Климова

Мотивированное решение изготовлено судом 22 апреля 2024 года