Дело №2-99/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года г.Усть-Джегута 

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе:

председательствующего – судьи Усть-Джегутинского районного суда КЧР Джазаевой Ф.А.,

секретаря судебного заседания Закриевой А.А.,

с участием: истца – ФИО1,

представителей ответчиков – администрации Усть-Джегутинского городского поселения ФИО2, действующего на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена) и администрации Усть-Джегутинского муниципального района ФИО3, действующего на основании доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Усть-Джегутинского городского поселения и администрации Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд с исковым заявлением к администрации Усть-Джегутинского городского поселения, администрации Усть-Джегутинского муниципального района, и с учетом уточненных требований просила: признать право собственности на самовольную постройку - на здание магазина, общей площадью – 237 кв.м. и земельный участок площадью – 200 кв.м. КН:(номер обезличен), расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указала, что она в (дата обезличена) году на основании технических условий и акта согласования намечаемых проектных решений технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта был предоставлен земельный участок, вид разрешенного использования: «под строительство магазина», общей мерою 200 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов». На данном земельном участке ею было возведено здание магазина, общей площадью 237 кв.м. Договор аренды между ней и администрацией был заключен краткосрочный на 11 месяцев. В связи с этим она предполагала закончить строительство магазина за эти 11 месяцев, в виду чего договор не был зарегистрирован. Для проведения проектных работ, все необходимые документы были предоставлены в проектную контору в г.Черкесске и впоследствии утеряны. По указанному договору им уплачивались в срок арендные платежи, условия договора им полностью выполнялись. При строительстве она не получала необходимые разрешения. Возведенный ею объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ. Возведенная ею самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются, тем, что проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, (дата обезличена), земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера (номер обезличен), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений его прав на участок не имеется, администрация не предъявляла никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка. В связи с указанными выше обстоятельствами, она не смогла переоформить права собственности на недвижимое имущество, в соответствии с нормами действующего законодательства. При обращении в органы местного самоуправления ей было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию. Иным путем, кроме обращения в суд, она лишена возможности признать право собственности на самовольную постройку и земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав исковые требования в новой редакции, просила суд удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчиков – администрации Усть-Джегутинского городского поселения ФИО2 и администрации Усть-Джегутинского муниципального района ФИО3 в ходе судебного заседания требования ФИО1 признали в полном объёме, посчитав исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. 

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска представителями ответчиков, поскольку признание иска представителями ответчиков, наделенными соответствующими правами, заявлено добровольно, соответствует требованиям статьи 39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчика, так и иных лиц.

Ответчикам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда. 

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска представителями ответчиков оформлено судом, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщены их письменные заявления об этом, за их личной подписью. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Усть-Джегутинского городского поселения и администрации Усть-Джегутинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку и земельный участок, удовлетворить. 

Признать право собственности на самовольную постройку – на здание магазина, общей площадью – 237 кв.м. и земельный участок площадью – 200 кв.м., КН:(номер обезличен), расположенные, по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, зарегистрированной по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре. 

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева