Дело № 2 – 1006/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Куниной А.Ю., при секретаре Сафоновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, ФИО2, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, которым просит признать право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес >; индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 213,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес >

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГ г.р., которому при жизни принадлежало следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, адрес: «относительно ориентира, расположенного в границах участка – 

<

...>»; индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 213,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес >. Согласно завещанию от 27.05.2013 ФИО3 завещал всё принадлежащее ему на день смерти имущество истцу – ФИО1, при этом, указанное завещание не отменялось и не изменялось. Истец фактически принял наследство, вступил во владение и управление им, принял меры по сохранности наследственного имущества по защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В установленный законом срок ФИО1 не получил свидетельство о праве на наследство, поскольку не знал о необходимости обращения в нотариальные органы. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности, просил удовлетворить заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик администрация Гурьевского городского округа, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, ФИО2, ФИО2, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела не поступило. 

Заслушав объяснения стороны истца, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзацу 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абзацем 1 пунктом 9.1 указанной стать, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный относительно ориентира 

<

адрес > на основании Решения № 55 от 17.10.1985 Исполнительного комитета Большеисаковского сельского Совета народных депутатов, Постановления администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области от 24.03.2010 № 1077 «О внесении изменений в Решение Исполнительного комитета Большеисаковского сельского Совета народных депутатов № 55 от 17.10.1985», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области (регистрационная запись № 39-39-01/013/2010-927 от 26.04.2010). 

Согласно выписке из ЕГРН от 24.04.2018 № 99/2018/94818424, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 24.03.2009, его площадь составляет 800 кв.м, адрес земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес >, вид разрешенного использования земельного участка – для обслуживания и эксплуатации жилого дома, в качестве правообладателя указан ФИО3, вид права – собственность. 

Согласно выписке из ЕГРН от 24.04.2018 № 99/2018/94820945, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 213.5 кв.м, распложенный по адресу: 

<

адрес >, количество этажей – 1, 1994 года постройки, имеет инвентарный номер: №, кадастровый номер: №6, условный номер №, стоит на кадастровом учете с 05.04.2010.

Право собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером № также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2010 - регистрационная запись № 39-39-01/195/2010-716, дубликатом типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 18.06.1986, удостоверенным нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области.

ДД.ММ.ГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС администрации Гурьевского городского округа на основании записи акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГ

Согласно завещанию от 27.05.2013 серии № ФИО3 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, где бы оно не находилось, а также имущественные права и обязанности завещал ФИО12, ДД.ММ.ГГ г.р. Данный документ удостоверен нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО6 и зарегистрирован в реестре за № №. 

Согласно сведениям, полученным от нотариуса Гурьевского нотариального округа Калининградской области ФИО7, наследственное дело к имуществу умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, нотариусом не заводилось, вышеуказанное завещание не отменялось и не изменялось. 

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218, статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при этом, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

Из содержания искового заявления и материалов дела усматривается, что истец ФИО1 был прописан и проживал по адресу проживания наследодателя (

<

адрес >) в период с 06.12.1996 по настоящее время, в том числе, и на момент смерти ФИО3, о чём свидетельствуют выписка из похозяйственной книги № № по лицевому счету № №, справка из Территориального управления Большеисаковского района Гурьевского городского округа от 16.04.2018 исх. № 116. 

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Обстоятельства фактического принятия наследства истцом сторонами не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено. Истец представил в материалы дела необходимые доказательства фактического принятия наследства, как это предусмотрено названными выше положениями закона, в связи с чем, суд делает вывод, о том, что ФИО1 выполнил требования, указанные в ст. 1153 ГК РФ и фактически принял наследство после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что объекты недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, адрес: «относительно ориентира, расположенного в границах участка – №»; индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 213,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес >, были зарегистрированы на праве собственности за наследодателем при его жизни, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, признав за ФИО1 право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ года, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес >

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ года, на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 213,5 кв.м, адрес: 

<

адрес >

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года.

Судья А.Ю. Кунина