Дело №2-107/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО4, третьи лица - нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ними права собственности в равных долях по 1/2 доле за каждой на приусадебный земельный участок в порядке наследования по закону. Иск мотивирован тем, что истцы как пережившая супруга и дочь являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, умершего 09.01.2008 г., который при жизни был собственником приусадебного земельного участка площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда Республики Крым от 06.09.2016 г. по делу № они являются собственниками жилого дома, расположенного по указанному адресу, в равных долях по 1/2 доле каждая, вместе с тем не может оформить наследственные права на земельный участок, переданный ФИО1 решением исполнительного комитета Чистопольского сельского совета Ленинского района № от 11.09.1997 г. в частную собственность в порядке приватизации для строительства и обслуживания жилого дома, однако, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок наследодатель не получал, что препятствует оформлению прав наследников на земельный участок. В связи с тем, что у истцов нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, они вынуждены обратиться в суд. 

В судебное заседание истцы не явились, от истца ФИО2, действующей также в интересах ФИО3 по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов, на удовлетворении исковых требований настаивала, заявила о самостоятельном несении истцами затрат по уплате госпошлины (л.д.79-80).

Ответчик Администрация Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против иска не представил, в заявлении, поданном в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.68,77).

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие на усмотрение суда (л.д.53). 

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против иска не представил, в заявлении, поданном в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.69-72).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2017 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцами объект недвижимости – приусадебный земельный участок, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданам на праве собственности.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с

<

данные изъяты>., состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, а истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>., а также ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>., являются дочерями ФИО2 и умершего ФИО1 (л.д.10-14,17,41).

Решением исполнительного комитета Чистопольского сельского совета Ленинского района № от 11.09.1997 г. ФИО1 в частную собственность в порядке приватизации для строительства и обслуживания жилого дома был передан земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения о нем как собственнике земельного участка внесены в похозяйственные книги (л.д.21-23).

Однако Государственный акт на право частной собственности на землю не был получен.

Согласно сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на указанный земельный участок не зарегистрированы (л.д.73).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины от 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 являлся собственником указанного земельного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершего 09.01.2008 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1 истцы ФИО2 и ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу, было отрыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на приусадебный земельный участок (л.д.33-40).

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от 06.09.2016 г. по делу №, вступившим в законную силу 07.10.2016 г., за ФИО2 и ФИО3 признано право собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, в равных долях по 1/2 доле за каждой, расположенный по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 09.01.2008 г. (л.д.20).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд полагает установленным принятие наследства истцами и не входит в обсуждение данных обстоятельств.

После смерти ФИО1 его дочь ответчик ФИО6 наследство не приняла, к нотариусу не обращалась, в письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования признала (л.д.76). 

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности ФИО1 на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>., а также за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с

<

данные изъяты>., в равных долях по 1/2 доле за каждой право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 09.01.2008 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А. Я.