КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Зобниной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Штрак Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Л. к администрации города Нижневартовска о признании права собственности в порядке наследования, 

третье лицо: нотариус ФИО, 

УСТАНОВИЛ:

Л. обратилась в суд с иском к администрации города Нижневартовска о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование указав, что 

<

дата> умер её отец ФИО1, 

<

дата> г.р., уроженец 

<

адрес>, о чем в Управлении ЗАГС администрации города Нижневартовска составлена запись акта о смерти. Она является единственным наследником умершего ФИО1 Нотариусом города Нижневартовска ФИО 

<

дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> доли в квартире 

<

адрес> города Нижневартовска, 

<

данные изъяты> доли в квартире 

<

адрес> в городе Нижневартовске. В наследственную массу не был включен гараж №, расположенный в кооперативе ООО «СПИМ» на земельном участке площадью 22 кв.м., входящий в состав земельного участка площадью 3388 кв.м. с кадастровым №. Гараж был предоставлен ФИО1 в 

<

дата> году, однако при жизни право собственности на земельный участок и гараж он не зарегистрировал. Она фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1, полностью несет бремя содержания имущества, внесла членский взнос за гараж. Просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, 

<

адрес>, кооператив ООО «СПИМ»; признать право собственности на земельный участок площадью 33 кв.м., входящий в состав земельного участка площадью 3388 кв.м. с кадастровым №.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, 

Третье лицо, нотариус ФИО не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено копией свидетельства о смерти № от 

<

дата>, что 

<

дата> умер ФИО1, 

<

дата> г.р.

Свидетельством о рождении № от 

<

дата> подтверждается, что родителями ФИО2, 

<

дата> г.р. являются ФИО1 и ФИО3.

Как следует из свидетельства о заключении брака № 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> г.р., заключила брак с ЛВ,,

<

дата> г.р., и после заключения брака жене присвоена фамилия «Л.».

Таким образом, истец Л.., 

<

дата> г.р., приходится дочерью умершего ФИО1

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Пунктом 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно представленным Управлением ЗАГС администрации города Нижневартовска записям актов на ФИО1, наследниками являются супруга ФИО3, 

<

дата> г.р., и дочь ФИО2, 

<

дата> г.р. 

Как следует из материалов дела в производстве нотариуса ФИО имеется наследственное дело №, открытое к имуществу П., 

<

дата> г.р., умершего 

<

дата>. 

В материалах наследственного дела имеется заявление от 

<

дата> Л., действующей от имени ФИО3 о том, что она отказывается по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего 

<

дата> её мужа П.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; при отсутствии завещания наследование осуществляется по закону. В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять одним из установленных законом способов. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетельством о праве на наследство по закону № от 

<

дата> подтверждается возникновение права общей долевой собственности Л. в 

<

данные изъяты> доли на 

<

адрес> в городе Нижневартовске.

Свидетельством о праве на наследство по закону № от 

<

дата> подтверждается возникновение права общей долевой собственности Л. в 

<

данные изъяты> доли на 

<

адрес> в городе Нижневартовске.

Таким образом, материалами подтверждается, что единственным наследником умершего ФИО1 по закону является его дочь Л,

Как следует из материалов дела ФИО1 принят в члены кооператива ООО «СПИМ» 

<

дата>, ему выдана членская книжка №, оплата взносов производилась с 

<

дата> года, в том числе после смерти ФИО1 

<

дата> и 

<

дата>. 

Согласно списку членов кооператива ООО «СПИМ» от 

<

дата> правообладателем гаража № являлся ФИО1. 

В судебном заседании установлено, что право собственности на гараж № площадью 22 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала № ООО «СПИМ» по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, в западном промышленном узле города, 

<

адрес>, ФИО1 не зарегистрировано и сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости не внесены в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним (ЕГРН).

Как следует из материалов дела, 

<

дата> решением № комиссии по комплексной застройке территории города и рациональному использованию нежилых помещений ТОО «СПИМ» предоставлен земельный участок в аренду, сроком на 50 лет под существующие гаражи.

По договору аренды земельного участка от 

<

дата> № на основании постановления главы администрации города Нижневартовска от 

<

дата> № ООО «СПИМ» предоставлен земельный участок площадью 3 388 кв.м. с кадастровым №, сроком с 

<

дата> по 

<

дата> год под существующие гаражи в западном промышленном узле (панель 17). 

<

дата> между проектно-планировочным бюро при горкомземе и ТОО «СПИМ» заключен договор № по предоставлению в аренду на 50 лет земельного участка согласно постановления от 

<

дата> № под существующие гаражи в западном промышленном узле (панель 17).

<

дата> между администрацией города Нижневартовска и Нижневартовским управлением буровых работ № в лице начальника К. заключен договор № о предоставлении земельного участка под существующие гаражи в западном промышленном узле (панель 17) на основании постановления главы администрации № от 

<

дата>. 

<

дата> между администрацией города Нижневартовска и ГП Нижневартовским управлением буровых работ № в лице начальника К. заключен договор № о предоставлении земельного участка под гаражи в западном промышленном узле (панель 17) на основании постановления главы администрации № от 

<

дата>. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что правообладатель земельного участка площадью 3388 кв.м. с кадастровым № не определен; указанный земельный участок в кооперативе ООО «СПИМ» ФИО1 не предоставлялся, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок площадью 33 кв.м., входящий в состав земельного участка площадью 3388 кв.м. с кадастровым №.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Возникновение права собственности в порядке п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ с учетом положений п. 1 названной статьи обусловлено полной выплатой пая членом потребительского кооператива и созданием объекта с соблюдением закона и иных правовых актов.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно справе ООО «СПИМ» от 

<

дата> П. полностью внес свой паевой взнос за гаражный бокс №.

В судебном заседании установлено, что истец Л. фактически приняла наследство, приняла меры по сохранению имущества - гаража №, произвела за свой счет расходы в виде оплаты членских взносов ООО «СПИМ» после смерти ФИО1 в полном объеме.

<

дата> между Л. ООО «БТИ и КР» заключен договор подряда на выполнение кадастровых и топографо-геодезических работ в отношении объекта - гараж № ООО «СПИМ» по изготовлению схемы земельного участка, оформлению межевого плана, изготовлению технического плана. 

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ, за исключением воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, участков недр (пункты 6 и 8 ст. 1).

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, при этом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.п. 1 и 5 ст. 2 Закона о регистрации прав).

Аналогичная норма признания прав на недвижимое имущество закреплена пунктами 3 и 5 статьи 1 Закона о недвижимости.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен, истец несет бремя содержания спорного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, 

<

адрес> кооператив ООО «СПИМ».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л. к администрации города Нижневартовска о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично. 

Признать право собственности Л. на нежилое здание - гараж, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, в пределах кадастрового квартала № в западном промышленном узле города, 

<

адрес>, ООО «СПИМ», гараж №.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое здание - гараж, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, в пределах кадастрового квартала № в западном промышленном узле города, 

<

адрес>, ООО «СПИМ», гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья Е.В. Зобнина 

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ Е.В. Зобнина 

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №