Дело №2-257/2026 (№ 2 – 3432/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2026 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кондратьева Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ..., принадлежат ей на праве собственности. Собственником земельного участка она является на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №..., выданного ... Исполнительным комитетом Белорецкого городского Совета народных депутатов Башкирской АССР. Жилой дом ей принадлежит на основании договора б/н, выданного ..., и удостоверенного нотариусом, что подтверждается выписками из ЕГРН. Она зарегистрировала в своем доме ФИО2, которая приходится ей родной дочерью. При этом, ответчик имеет в собственности свое жилье в ..., которое сдает в аренду, а проживает в ее доме, но отказывается оплачивать коммунальные услуги пополам. Она несколько раз обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и прописаться в квартире, которая принадлежит ответчику на праве собственности, однако ответчик это делать категорически отказывается. Оплачивать коммунальные платежи для нее очень накладно, так как она не работает, живет на пенсию по инвалидности. Ответчик никаких коммунальных платежей никогда не делала, налоги не оплачивала, денежные средства на содержание дома и земельного участка не выделяла.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: ....

Истица – ФИО1 в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала, пояснила, что в указанном доме они живут втроем, за дом коммунальные услуги не платят. ФИО2 приходится ей родной дочерью, которая живет в указанном доме с рождения. Собственником жилого дома является она. Её дочь с зятем и ребенком проживают в доме, принадлежащем ей. Просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика – адвокат Кондратьев Ю.П. в судебном заседании показал, что ФИО2 заявленные исковые требования не признает, и считает, что никаких юридических оснований для признания ее права пользования жилым помещением не имеется. При этом, отношения детей и родителей не могут быть прекращены, семейные отношения сохраняются. Вопрос о взыскании коммунальных платежей рассматривается в другом разбирательстве у мирового судьи. Просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции в городе Белорецк отдела МВД России по Белорецкому району Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации (далее Конституции РФ) осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из положений статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из положений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела установлено, что ФИО1, ... года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью №... кв.м. кадастровый №... и земельного участка общей площадью №... кв.м. кадастровый №..., расположенных по адресу: РБ, ..., что подтверждается выписками из ЕГРН от ... и от ....

Согласно свидетельству о рождении серии №..., выданному Тындинским городским ЗАГС Амурской области, родителями ФИО3, ... года рождения, указаны: ФИО4, ФИО1.

По сведениям, представленным ... отделом ЗАГС ... и ... РБ, установлено, что ФИО3, ... года рождения заключила брак с ФИО5, ... года рождения. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Пилякина».

Из адресной справки, представленной ОВМ ОВД России по Белорецкому району, следует, что ФИО2, ... года рождения, с ... по настоящее время зарегистрирована по адресу: ....

Таким образом, судом установлено, что ответчик – ФИО2 приходится родной дочерью ФИО1, ответчица проживает в спорном жилом помещении, что не оспаривается истицей, соответственно является членом семьи истицы.

Доказательств того, что ответчик не производит оплату коммунальных платежей за пользование жилым помещением, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований ля удовлетворения исковых требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года.