Дело № 2-144/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 г. г.Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи - Плешевеня О.В., 

при секретаре - Кирьяновой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к отделу по управлению имуществом администрации Невельского городского округа, администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражи, 

У С Т А Н О В И Л:

16 января 2019 г. ФИО1, ФИО2 обратились в Невельский городской суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражи, по следующим основаниям.

Постановлением мэра г.Невельска от 06 августа 1992 г. № 432 ГСК-№ было согласовано проведение проектно-изыскательских работ под строительство 15 гаражей по 

<

адрес>, площадью 360 кв.м. Данные гаражи были построены, однако документов на их ввод в эксплуатацию у истцов не имеется. Документы о членах кооператива по истечении времени также были утеряны. Истцы являлись членами ГКС-№ и владельцами: ФИО1, - гаража №; ФИО2, - гаража №. До настоящего времени гаражи используются ими по назначению, несут бремя их содержания. Паевые взносы при строительстве гаражей ими были выплачены в полном объеме. Иных лиц, имеющих притязания на данное имущество, - не имеется. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости ограничивает право собственности истцов на распоряжение указанным имуществом. На основании изложенного, со ссылкой на статью 51 Закона СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. № 8998- ХI, часть 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г. № 443-1, часть 4 статьи 218, статью 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 2 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», просят суд: признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по 

<

адрес>. 

В судебное заседание по делу явились истцы ФИО1 и ФИО2 

Их представитель ФИО3 и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, отдел по управлению имуществом администрации Невельского городского округа просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, в порядке частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. 

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением мэра г.Невельска от 06 августа 1992 г. № 432 ГСК-№ согласовано проведение проектно-изыскательских работ под строительство 15 гаражей по 

<

адрес>, площадью 360 кв.м. 

Согласно представленных архивным отделом МКУ «Управление гражданской защиты и обеспечения деятельности» документов, постановлением мэра г.Невельска от 01 сентября 1992 г. № 467 по указанному адресу согласовано проведение проектно-изыскательских работ под строительство 30 гаражей площадью 900 кв.м.

04 августа 1992 г. утвержден акт согласования и выбора площадки под строительство 36 гаражей. 

Списка членов ГСК-№ и акта ввода гаражей в эксплуатацию в представленной архивным отделом документации не имеется. 

Свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО7 подтвердили то обстоятельство, что вначале 90-х годов гаражи были построены истцами ввиду их членства в гаражно-строительном кооперативе и до настоящего времени они используют их по назначению. 

Использование гаражей истцами до настоящего времени по назначению также подтверждается представленными в материалы дела фотографиями. 

Ответчики не возразили против удовлетворения исковых требований. 

Положения Закона СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. № 8998-ХI, в частности, статьи 51, предоставляли гражданам право на добровольных началах создавать гаражно – строительные кооперативы, товарищества для удовлетворения своих жилищно - бытовых потребностей.

При этом, основным направлением деятельности этих кооперативов являлось участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности, в том числе и гаражей. 

В силу части 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г. № 443-1 член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения установлены частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истцов их членства в гаражно-строительном кооперативе и строительстве гаражей, являющихся предметом спора. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств предъявления к ним претензий по невыплате паевого взноса, а также возражений со стороны ответчика, - суд приходит к выводу о приобретении ими права собственности на указанное недвижимое имущество в силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 и ФИО2 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к отделу по управлению имуществом администрации Невельского городского округа, администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражи, - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж №, расположенный в районе 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО2 на гараж №, расположенный в районе 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2019 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня