РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.

при секретаре Тарабриной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7173/2020 по иску ООО УК «Уютный Дом» к ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 об обязании собственников устранить запоры на дверях эвакуационных выходов и на путях эвакуации, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Уютный Дом» обратилось в Автозаводский районный суд г. тольятти с исковым заявлением к ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 об обязании собственников устранить запоры на дверях эвакуационных выходов и на путях эвакуации, указав при этом на следующее.

ООО УК «Уютный Дом» осуществляет услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

24.12.2019 года отделом надзорной деятельности и профилактической работы по г.о.Тольятти управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по 

<

адрес> вынесено предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара в отношении управляющей компании и ее директора в лице ФИО11 Объектом защиты является многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Одним из требований является устранение запоров на дверях эвакуационных выходов и на путях эвакуации (ведущие непосредственно наружу из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей в незадымляемые лестничные клетки), где не обеспечивается возможность их свободного открывания изнутри без ключа (навесные замки, изнутри на ключ) до 01.07.2020 года

Как указывает истец, в данном случае, это означает, что собственникам жилых/нежилых помещений, где на лестничной площадке расположена дверь с навесным замком или закрывается изнутри на ключ, нужно обеспечить возможность свободного открывания изнутри, т.е. в дверях, выходящих в коридор из лестничной площадки, должны отсутствовать замки, зарывающие изнутри. 

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ФИО8 ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 25.09.2015 года; ФИО8 Е.Ю. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Также, как отмечает истец, ФИО4 проживает постоянно по адресу: 

<

адрес> с 11.05.2012 года, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, из которой также следует, что указанное лицо пользуется указанной дверью, с которой необходимо убрать замок, соответственно на него распространяется обязанность, как и на других собственников убрать замок. Тем более, что в выписке из поквартирной карточки, указано, что он является собственником жилого помещения.

23.04.2020 года, 28.05.2020 в адрес указанных лиц истцом направлены письма-претензии с требованием обеспечить возможность свободного открывания дверей изнутри без ключа (без навесных замков). 

Данное требование ответчиками не исполнено.

На основании вышеизложенного ООО УК «Уютный Дом» было вынуждено за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, в котором просит:

-обязать ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 освободить замки как навесные, так и с помощью защелки, установленные на металлической двери на лестничной клетке 4 этажа 1 подъезда МКД по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

-взыскать с указанных лиц расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ФИО12, действующий на основании доверенности 09.01.2020 года (л.д.65) в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания направил ходатайство с просьбой в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.133).

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО8 Е.Ю., ФИО5 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлениями посредством почтовой связи по адресам регистрации по месту жительства, указанным в исковом заявлении (л.д.3) и адресных справках (л.д.109-113). Однако судебные повестки возвращены в адрес суда с указанием на истечение срока хранения (л.д.123-132).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что согласно выписке из ФИО8 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО4 (л.д.116).

Согласно выписке из ФИО8 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО5 (л.д.114).

Согласно выписке из ФИО8 ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, а ФИО2 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения (л.д.115).

Согласно выписке из ФИО8 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО6 (л.д.41-42).

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется сучетомсоблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии справиламипользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

Согласно п.1 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). 

Собственники при содержании общего имущества в многоквартирном доме должны руководствоваться ч.1 ст.39 ЖК РФ, которая гласит, что последние должны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.40 ЖК РФ установка двери с навесным замком либо с помощью защелки должны осуществляться в соответствии с главой 4 ЖК РФ либо с согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несетбремясодержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

ООО УК «Уютный Дом» на основании решения общего собрания собственников МКД, оформленного протоколом общего внеочередного собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> от 17.04.2014 года — 30.04.2014 года (л.д.13-14) и индивидуального договора управления многоквартирным домом 2014 года (л.д.33-36) осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, оказывает услуги собственникам, в том числе, по содержанию мест общего пользования многоквартирного жилого дома.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренныхстатьей 157.2настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты иправила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч.1 ст.161 ЖК РФ).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии справиламипредоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч.1.1 ст.161 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставленалицензияна осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме. 

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.162 ЖК РФ).

В силу ст. 1 ФЗ РФ "О пожарной безопасности" под нарушением требований пожарной безопасности понимается невыполнение или ненадлежащее выполнение специальных условий социального и (или) технического характера, установленных в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом.

К нормативным документам названной нормой отнесены национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности (нормы и правила), правила пожарной безопасности, а также действовавшие до дня вступления в силу соответствующих технических регламентов нормы пожарной безопасности, стандарты, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

Судом установлено, что 24.12.2019 года Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по г.о.Тольятти управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по 

<

адрес> на основании распоряжения (приказа) органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля проведена внеплановая выездная проверка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в отношении ООО УК «Уютный Дом», что подтверждается актом проверки № от 24.12.2019 года (л.д.21-23).

В ходе проведения проверки выявлены нарушения требований, предусмотренных ст.37 ФЗ от 27.12.1994 года №69-ФЗ «О пожарной безопасности» в части касающейся неисполнения обязанностей в области пожарной безопасности, соблюдения требований пожарной безопасности:

- жилое 12 этажное здание не оборудовано системой оповещений и управления эвакуацией людей при пожаре;

- руководитель организации не обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты и не организовывает проведение проверки их работоспособности в соответствие с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами с оформлением акта проверки (систем противодымной защиты);

- помещение мусорокамеры не оборудовано спринклером;

- запоры на дверях эвакуационных выходов и на путях эвакуации (ведущие непосредственно наружу из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей в незадымляемые лестничные клетки) не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (навесные замки, изнутри на ключ);

- руководитель организации не обеспечил исправность, своевременное обслуживание и ремонт источника внутреннего противопожарного водопровода и не организовал проведение проверок его работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов;

- на объекте защиты отсутствуют предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации (в местах общего пользования на всех этажах);

- светильники эксплуатируются со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника (в местах общего пользования на всех этажах);

- на дверце пожарных шкафов с внешней стороны не указаны номера телефона ближайшей пожарной части в соответствии с ГОСТ 12.4.009 (на всех этажах);

- пожарные шкафы выполнены не в соответствии с требованиями ГОСТ 51844-2001, НПБ 151-2000 и СНиП 2.04.01-85*;

- направление движения к пожарным гидрантам являющимся источником противопожарного водоснабжения, не обозначены указателями с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения;

- жилое здание высотой более 28 метров не защищено автоматической пожарной сигнализацией;

- выходы из лестничных клеток на чердак не обеспечены противопожарной дверью 2-го типа;

- в машинных помещениях лифтов не установлены сертифицированные противопожарные двери и люки;

- руководитель организации не обеспечил исправность клапанов мусоропроводов, которые должны находиться в закрытом положении и иметь уплотнение в притворе (по факту уплотнения в притворе отсутствуют, клапана в открытом положении);

- руководитель организации не обеспечил объект защиты огнетушителями по нормам согласно пунктам 468 и 474 Правил противопожарного режима в РФ и приложениям № и 2 (в электрощитовых размещены огнетушители объемом 2 литра);

- руководитель не обеспечил укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами, а также соединительными головками на пожарных кранах и вентилями;

- при эксплуатации эвакуационных путей и эвакуационных выходов, допущено их загромождение различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами (строительный мусор, мебель, бытовая техника и т.д.) (в коридорах размещаются велосипеды, коляски, в тамбурах перед выходом в лестничную клетку строительный материл, мебель и т.д.);

- руководитель организации не обеспечил выполнение на объекте защиты требований предусмотренных ст.12 ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Не предусмотрены места, специально отведенные для курения табака, которые должны быть обозначены знаками «Место для курения»;

- при эксплуатации эвакуационных путей и эвакуационных выходов (в незадымляемой лестничной клетке), допущена установка непроектных дверей (сваренных из железных прутьев и закрытых на навесные замки).

Лицами, допустившими данные нарушения являются: ООО УК «Уютный Дом», директор ООО УК «Уютный Дом» ФИО13

В отношении ООО УК «Уютный Дом» и директора ООО УК «Уютный Дом» 30.01.2020 года составлены протоколы об административных правонарушениях (л.д.15-20).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" пожарная безопасность - это состояние защищенности личности, имущества, общества и государства от пожаров; требования пожарной безопасности - специальные условия социального и (или) технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной безопасности законодательством Российской Федерации, нормативными документами или уполномоченным государственным органом; нарушение требований пожарной безопасности - невыполнение или ненадлежащее выполнение требований пожарной безопасности.

Ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" предусмотрено, что руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны. Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности.

Ч.2 ст.1 Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" предусматривает случаи, когда положения настоящего Федерального закона об обеспечении пожарной безопасности объектов защиты обязательны для исполнения, а именно, при:

1) проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении, изменении функционального назначения, техническом обслуживании, эксплуатации и утилизации объектов защиты;

2) разработке, принятии, применении и исполнении технических регламентов, принятых в соответствии с Федеральнымзаконом"О техническом регулировании", содержащих требования пожарной безопасности, а также нормативных документов по пожарной безопасности;3) разработке технической документации на объекты защиты. Кнормативным документампо пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а такжеиные документы, содержащие требования пожарной безопасности, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований настоящего Федерального закона (ч.3 ст.4 Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности").

В случае, если положениями настоящего Федерального закона (за исключением положенийстатьи 64,части 1 статьи 82,части 7 статьи 83,части 12 статьи 84,частей 1.1и1.2 статьи 97настоящего Федерального закона) устанавливаются более высокие требования пожарной безопасности, чем требования, действовавшие до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, в отношении объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, применяются ранее действовавшие требования. При этом в отношении объектов защиты, на которых были проведены капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, требования настоящего Федерального закона применяются в части, соответствующей объему работ по капитальному ремонту, реконструкции или техническому перевооружению (ч.4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности").

Частью 1 ст. 6 Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий:

1) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;

2) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и нормативными документами по пожарной безопасности.

Требования пожарной безопасности, обязательные для применения и исполнения всеми организациями, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, установлены Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме" и иными нормативными актами в данной сфере.

Требованияпожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам предусмотрены ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Эвакуационные пути в зданиях и сооружениях и выходы из зданий и сооружений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. Расчет эвакуационных путей и выходов производится без учета применяемых в них средств пожаротушения (ч.1).

Размещение помещений с массовым пребыванием людей, в том числе детей и групп населения с ограниченными возможностями передвижения, и применение пожароопасных строительных материалов в конструктивных элементах путей эвакуации должны определяться техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральнымзаконом"О техническом регулировании" (ч.2).

К эвакуационным выходам из зданий и сооружений относятся выходы, которые ведут:

1) из помещений первого этажа наружу

а) непосредственно

б) через коридор

в) через вестибюль (фойе)

г) через лестничную клетку

д) через коридор и вестибюль (фойе)

е) через коридор, рекреационную площадку и лестничную клетку

2) из помещений любого этажа, кроме первого

а) непосредственно на лестничную клетку или на лестницу 3-го типа

б) в коридор, ведущий непосредственно на лестничную клетку или на лестницу 3-го типа

в) в холл (фойе), имеющий выход непосредственно на лестничную клетку или на лестницу 3-го типа

г) на эксплуатируемую кровлю или на специально оборудованный участок кровли, ведущий на лестницу 3-го типа

3) в соседнее помещение (кроме помещения класса Ф5 категорий А и Б), расположенное на том же этаже и обеспеченное выходами, указанными впунктах 1и2 настоящей части. Выход из технических помещений без постоянных рабочих мест в помещения категорий А и Б считается эвакуационным, если в технических помещениях размещается оборудование по обслуживанию этих пожароопасных помещений (ч.3).

Эвакуационные выходы из подвальных этажей следует предусматривать таким образом, чтобы они вели непосредственно наружу и были обособленными от общих лестничных клеток здания, сооружения, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом (ч.4).

Эвакуационными выходами считаются также:

1) выходы из подвалов через общие лестничные клетки в тамбур с обособленным выходом наружу, отделенным от остальной части лестничной клетки глухой противопожарной перегородкой 1-го типа, расположенной между лестничными маршами от пола подвала до промежуточной площадки лестничных маршей между первым и вторым этажами;

2) выходы из подвальных этажей с помещениями категорий В1 - В4, Г и Д в помещения категорий В1 - В4, Г и Д и вестибюль, расположенные на первом этаже зданий класса Ф5;

3) выходы из фойе, гардеробных, курительных и санитарных помещений, размещенных в подвальных или цокольных этажах зданий классов Ф2, Ф3 и Ф4, в вестибюль первого этажа по отдельным лестницам 2-го типа;

4) выходы из помещений непосредственно на лестницу 2-го типа, в коридор или холл (фойе, вестибюль), ведущие на такую лестницу, при условии соблюдения ограничений, установленных нормативными документами по пожарной безопасности;

5) распашные двери в воротах, предназначенных для въезда (выезда) железнодорожного и автомобильного транспорта.

В проемах эвакуационных выходов запрещается устанавливать раздвижные и подъемно-опускные двери, вращающиеся двери, турникеты и другие предметы, препятствующие свободному проходу людей (ч.7).

Количество и ширина эвакуационных выходов из помещений с этажей и из зданий определяются в зависимости от максимально возможного числа эвакуируемых через них людей и предельно допустимого расстояния от наиболее удаленного места возможного пребывания людей (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода (ч.8).

Число эвакуационных выходов из помещения должно устанавливаться в зависимости от предельно допустимого расстояния от наиболее удаленной точки (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода (ч.10).

Число эвакуационных выходов из здания и сооружения должно быть не менее числа эвакуационных выходов с любого этажа здания и сооружения (ч.11). Предельно допустимое расстояние от наиболее удаленной точки помещения (для зданий и сооружений класса Ф5 - от наиболее удаленного рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода, измеряемое по оси эвакуационного пути, устанавливается в зависимости от класса функциональной пожарной опасности и категории помещения, здания и сооружения по взрывопожарной и пожарной опасности, численности эвакуируемых, геометрических параметров помещений и эвакуационных путей, класса конструктивной пожарной опасности и степени огнестойкости здания и сооружения (ч.12).

Длину пути эвакуации по лестнице 2-го типа в помещении следует определять равной ее утроенной высоте (ч.13).

Эвакуационные пути (за исключением эвакуационных путей подземных сооружений метрополитена, горнодобывающих предприятий, шахт) не должны включать лифты, эскалаторы, а также участки, ведущие:

1) через коридоры с выходами из лифтовых шахт, через лифтовые холлы и тамбуры перед лифтами, если ограждающие конструкции шахт лифтов, включая двери шахт лифтов, не отвечают требованиям, предъявляемым к противопожарным преградам;

2) через лестничные клетки, если площадка лестничной клетки является частью коридора, а также через помещение, в котором расположена лестница 2-го типа, не являющаяся эвакуационной;

3) по кровле зданий и сооружений, за исключением эксплуатируемой кровли или специально оборудованного участка кровли, аналогичного эксплуатируемой кровле по конструкции;4) по лестницам 2-го типа, соединяющим более двух этажей (ярусов), а также ведущим из подвалов и с цокольных этажей;5) по лестницам и лестничным клеткам для сообщения между подземными и надземными этажами, за исключением случаев, указанных вчастях 3-5 настоящей статьи (ч.14). Для эвакуации со всех этажей зданий групп населения с ограниченными возможностями передвижения допускается предусматривать на этажах вблизи лифтов, предназначенных для групп населения с ограниченными возможностями передвижения, и (или) на лестничных клетках устройство безопасных зон, в которых они могут находиться до прибытия спасательных подразделений. При этом к указанным лифтам предъявляются такие же требования, как к лифтам для транспортировки подразделений пожарной охраны. Такие лифты могут использоваться для спасения групп населения с ограниченными возможностями передвижения во время пожара (ч.15).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации, которые содержат требования пожарной безопасности, устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности.

В соответствии с п.35 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 (ред. от 23.04.2020) "О противопожарном режиме", запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Российской Федерации. 

Суд полагает, что несоответствие в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, требованиям пожарной безопасности создает угрозу жизни и здоровью проживающих в многоквартирном доме людей, а такое нарушение приводит к недопустимому риску для их безопасности.

Выявленные нарушения препятствуют своевременному предотвращению воздействия на людей опасных факторов пожара, своевременной эвакуации и спасению людей на случай пожара, а также ставят под угрозу жизнь и здоровье неопределенного круга лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Уютный Дом» к ответчикам об обязании устранить запоры на дверях эвакуационных выходов и на путях эвакуации, являются обоснованными.

Также истец просит взыскать в его пользу с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей (л.д.64).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ООО УК «Уютный Дом» к ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 об обязании собственников устранить запоры на дверях эвакуационных выходов и на путях эвакуации — удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 освободить замки как навесные, так и с помощью защелки, установленные на металлической двери на лестничной клетке 4 этажа первого подъезда МКД по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО УК «Уютный Дом» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей в равных долях по 1 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – 26.11.2020 года.

Судья Ю.В. Тарасюк