КОПИЯ

№ 2-696/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Орловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области обратилась с иском, в котором просила обязать ответчика ФИО1 обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для осуществления надзора за соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». 

Свои требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области из территориального Управления Роспотребнадзора по Вологодской области поступило обращение администрации городского поселения поселок Шексна о принятии мер в отношении собственников помещения № 

<

адрес> по вопросу ненадлежащего содержания квартиры (антисанитария). 

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца было направлено уведомление о проведении проверки по государственному надзору на ДД.ММ.ГГГГ за соблюдением Правил пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. При проведении внеплановой выездной проверки ДД.ММ.ГГГГ доступ в указанную квартиру не предоставлен, собственник квартиры ФИО1 на проверку не явились, уведомление ответчику направлено заказным письмом с уведомлением.

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца было направлено уведомление о проведении проверки по государственному надзору на ДД.ММ.ГГГГ за соблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. При проведении внеплановой выездной проверки ДД.ММ.ГГГГ, доступ в указанную квартиру не предоставлен, собственник квартиры ФИО1 на проверку не явилась, уведомление ответчику направлено заказным письмом с уведомлением. 

Представитель Государственной жилищной инспекции Вологодской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, об отложении дела не ходатайствовала. 

Суд, изучив материалы дела, полагает возможным перейти к рассмотрению дела в отсутствие ответчика и удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденном Постановлением Правительства Вологодской области от 24 мая 2010 года № 592, Государственная жилищная инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда, соблюдением Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием действующему законодательству качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг.

Согласно пункту 2 Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в отношении граждан, утвержденного Постановлением Правительства Вологодской области от 27.12.2011 № 1669, являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами, установленных в соответствии с жилищным законодательством, требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. 

Пунктом 4 указанного Порядка предусмотрено, что государственный жилищный инспектор при осуществлении регионального государственного жилищного надзора, в том числе, вправе беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения уполномоченного лица о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, регламентирована обязанность собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения. 

Судом установлено, что в целях проверки поступившей информации истцом неоднократно направлялись уведомления ответчику о проведении внеплановой выездной проверки. Согласно актам проверки от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик доступ в жилое помещение не обеспечила. Учитывая, что бездействие ответчика ФИО1 препятствует реализации полномочий истца, нарушает права иных проживающих в многоквартирном доме лиц, суд полагает необходимым обязать собственника квартиры ФИО1 обеспечить доступ сотрудникам истца в жилое помещение для проведения проверки на предмет ненадлежащего содержания квартиры (антисанитария). 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика ФИО1, не освобожденной от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, в пользу бюджета Шекснинского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2020 года.

Копия верна.

Судья А.В. Денисова

Секретарь С.В. Орлова