Дело № 2-59/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 г. г. Йошкар-Ола 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А., 

при секретаре судебного заседания Мухиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования земельным участком под многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что истцы являются собственниками квартиры №, площадью 15, 3 кв.м. Земельный участок под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, границы и размер земельного участка определены, при этом ответчики, проживающие в квартире № данного дома, уклоняются от согласования порядка пользования указанным земельным участком, что препятствует истцам в полном объеме реализовать свои права собственников.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечив явку представителей по доверенности ФИО6, которая исковые требования поддержала в полном объеме, даны пояснения аналогично указанному в иске.

Всудебноезаседание ответчики ФИО4, ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации ГО «Город Йошкар-Ола», КУМИ администрации ГО «Город Йошкар-Ола» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Учитывая, что требования ст. 113 ГПК РФ выполнены в установленном порядке, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истцов, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и следует судьбе права собственности на квартиру. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 2-х квартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома- сторонам по данному гражданскому делу.

Разрешая заявленные исковые требования суд руководствовался техническим отчетом о выполнении инженерно –геодезических изысканий земельного участка ООО «Земпроект», при этом учитывалось, что соглашения между сторонами о порядке пользования земельным участком под многоквартирным домом не имеется. Определение порядка пользования указанным выше земельным участком не повлечет нарушение права кого либо, принимается во внимание фактически сложившийся порядок пользования имуществом в связи, с чем заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению. 

Доказательств обратного ответчиками суду представлено не было. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, согласно техническому отчету о выполнении инженерно–геодезических изысканий земельного участка ООО «Земпроект» следующим образом:

-в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3 выделить земельный участок, по точкам: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

1133

-в пользование ФИО4, ФИО5 выделить земельный участок, по точкам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение Йошкар-Олинского городского суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья С.А. Смирнов 

Мотивированное решение 

составлено 15 января 2019 г.