Дело № 2-2-11/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

с.Износки 19 февраля 2018 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Ткаченко О.В.,

при секретаре Сурковой С.В.,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об установлении факта имеющего юридическое значение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, указав, что она является собственником 1/2 доли жилого дома по договору купли-продажи от 15.12.1990 года, в котором ошибочно было указано жилой дом, однако данный дом был всегда двухквартирным. В настоящее время истец решила зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество, но ей было отказано, ввиду разницы в документах, по техническому паспорту БТИ и кадастровому паспорту данное жилое помещение указано как 

<

адрес>, а в договоре от 15.12.1990 года указано как целое домовладение. В связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с заявлением об установлении факта, что указанное в договоре от 15.12.1990 года домовладение является квартирой № расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила суд их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – ФГБУ «ФКП ФСГР кадастра и картографии по Калужской области» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие заинтересованного лица. 

Выслушав заявителя ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает установленным следующее.

В соответствии со ст. 264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, т.к. позволяет ему осуществить свои права на регистрацию наследственного имущества.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д.6-7) и техническому паспорту БТИ (л.д.8-11), видно, что вид спорного жилого помещения указан как квартира, общей площадью 46,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из материалов дела в договоре купли-продажи от 15.12.1990 года (л.д.4) данный объект недвижимости указан как жилой дом. Между тем, из квитанции к приходному кассовому ордеру видно, что ФИО1 в совхоз «Извольский» внесена сумма в размере 1680 руб. 90 коп. за квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в договоре купли-продажи от 15.12.1990 года была допущена ошибка в написании вида жилого помещения и фактически заявитель приобрела в совхозе «Извольский» квартиру, в которой она проживала на дату составления договора купли-продажи. 

При таких обстоятельствах заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264- 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить, что указанное в договоре купли-продажи от 15.12.1990 года жилое помещение, является квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (с.Износки) в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ткаченко О.В.