УИД №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Фетисова А.А.,

при секретарях Поповой А.В., Никулиной Н.Г.

с участием истицы ФИО1

представителя истца ФИО1 - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Министерству имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке и установлении границ,

установил:

ФИО1 обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области:

- об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская 

<

адрес>

- о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № принадлежащего министерству имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, расположенном по адресу: Российская 

<

адрес> и исключении из границ земельного участка с кадастровым номером № границ земельного участка кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1,

- а также об установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1 расположенного по адресу: Российская 

<

адрес> 

<

адрес>», согласно схемы границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. изготовленной ООО «ГеоСервис» г. Тамбов, с указанием координат характерных точек: 

Х

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что в октябре 2021 года она обратилась в ООО «ГеоСервис» с целью проверки местоположения земельного участка с кн № (кадастровая выписка о земельном участке государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. № Уваровского филиала ФГУ «ЗКП», расположенного на территории совхоза 

<

адрес> 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>, принадлежащего ей на праве собственности на основании постановления администрации Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении земельного участка для организации фермерского хозяйства ФИО1», свидетельство №. При этом, граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дата внесения номера в ДД.ММ.ГГГГ.

Истицей указано, что согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Предоставление земельного участка происходило в соответствии со ст. 58 Земельного кодекса РСФСР и ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», которые действовали в 1991 - 1995 годах.

В процессе кадастровых работ, при уточнении местоположения границ земельного участка, была использована схема границ земельного участка «Фермерское хозяйство ФИО1». При этом, как следует из сообщения кадастрового инженера ООО «ГеоСервис» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., границы уточняемого земельного участка с кн № по сведениям ЕГРН полностью накладываются на границы земельного участка с кн №, сведения о которых внесены в ЕГРН в системе координат МСК-68 вследствие реестровой ошибки.

Ссылаясь на положения закона содержащиеся:

- в ст. 12 ГК РФ согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

- в ст. 304 ГК РФ согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;

- в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которых, в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Защита собственника, утратившего владение над вещью, осуществляется исключительно с помощью виндикационного иска, удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРН о принадлежности имущества (пункт 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»);

- в ст. 44 ЗК РФ согласно которой право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством; - в п. 3 ч. 2 ст. 80 Земельного кодекса РФ согласно которого предусмотрено, что фонд перераспределения земель формируется, в частности, за счет земельных участков при добровольном отказе от земельного участка и из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд при принудительном изъятии земельного участка, - истец ФИО1 и ее представитель ФИО9 полагали, что принадлежащий истице земельный участок, был незаконно включен администрацией Уваровского района Тамбовской области в фонд перераспределения земель Тамбовской области в границах муниципальных образований области в соответствии с законом Тамбовской области № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» от 05.12.2007г. и постановлением администрации Тамбовской области № 716 от 28.06.2006г. «Об утверждении Порядка формирования фонда перераспределения земель Тамбовской области и Перечня земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области». 

По мнению истицы и ее представителя реестровая ошибка в местоположении границ участка подлежит исправлению в соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в соответствии с которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

ДД.ММ.ГГГГ истицей были уточнены заявленные исковые требования. В соответствии с уточненными исковыми требованиями истица ФИО1 просит суд:

- истребовать из чужого незаконного владения Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО1, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская 

<

адрес> 

<

адрес> и исключить из земельного участка с кн № границы земельного участка с кн №, принадлежащего на праве собственности ФИО1;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Российская 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, по определенным координатам характерных точек согласно Схеме № заключения эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ

- считать схему № заключения эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ неотъемлемой частью решения суда.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области ФИО6 иск не признала указав, что в соответствии со статьей 58 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей в период предоставления истцу земельного участка) гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передавались по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. Размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определялся в каждом конкретном случае с учетом численного состава крестьянского хозяйства, его специализации и норм, установленных в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принималось районным (городским, в административном подчинении которого находится район) Советом народных депутатов по представлению сельских Советов народных депутатов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» передача в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производилась Советами народных депутатов в пределах установленных государством норм бесплатно, свыше установленных норм - за плату.

При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

В силу положений статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверялось договорами, формы которых утверждались Советом Министров РСФСР, а в республиках, входящих в состав РСФСР, - в соответствии с законодательством этих |республик. К договору прилагался план земель, предоставленных во временное пользование, аренду.

Приступать к использованию земельных участков разрешалось после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды. Местный Совет народных депутатов может разрешить приступать к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана) земельного участка (статья 32 Земельного кодекса РСФСР).

Положения пункта 2 статьи 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» корреспондируют нормам абзаца первого статьи 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» (действовавшего в период предоставления истцу земельного участка), согласно которым, для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная площадь для ведения крестьянского хозяйства до предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области, может быть получена за плату. Настоящий порядок распространяется и на случаи образования коллективно-долевой собственности на землю.

С учетом изложенного, по мнению представителя ответчика, земельный участок площадью 3,4 га был передан истцу. В 1993 году присвоен кадастровый №. При этом, государственная регистрация права собственности на данный участок осуществлена истцом лишь в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 13 Закона Тамбовской области от 18.03.1997 №101-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» (в редакции от 20.07.2006) и во исполнение Постановления администрации области от 28.06.2006 №716 «Об утверждении Порядка формирования фонда перераспределения земель Тамбовской области и Перечня земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области» постановлением администрации области от 31.08.2009 №1044 сформирован перечень земельных участков в границах Уваровского района, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области, в данный перечень вошел и земельный участок с кадастровым номером 68:22:1901007:16, площадью 16 га.

Земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ изготовлен документ о межевании — описание земельного участка, подготовленное ООО «ГеоСервис». На основании этого документа, сведения о координатах характерных точек границ данного земельного участка, были внесены в кадастр недвижимости в местной системе координат.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка было зарегистрировано право собственности субъекта РФ — Тамбовской области.

Таким образом, по мнению представителя ответчика, на момент регистрации права собственности и уточнения границ ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № в отношении земельного участка с кадастровым номером №, уже было зарегистрировано право субъекта РФ — Тамбовской области.

Таким образом, как считает представитель ответчика, земельный участок ответчика был сформирован ранее земельного участка истца, при уточнении местоположения границ было проведено согласование со смежниками посредством публичного размещения извещения в соответствии с п.7 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Исходя из п.3 ст.61 Федерального закона от 13.05.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой признается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Представитель ответчика считает, что истцом не доказано содержание какой-либо ошибки в документах, на основании которых земельный участок ответчика был поставлен на кадастровый учет и впоследствии зарегистрирован за Тамбовской областью. Согласно представленной истцом информации от кадастрового инженера, в процессе кадастровых работ при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № была использована лишь схема границ земельного участка, иные сведения использованы не были.

В связи с изложенным представитель ответчика Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области ФИО6 просит суд в заявленных исковых требованиях ФИО1 отказать.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО1 – ФИО9, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, поддержали заявленные уточненные исковые требования в полном объеме, указав также, что земельный участок ФИО1 был незаконно включен администрацией Уваровского муниципального округа Тамбовской области в фонд перераспределения земель Тамбовской области в границах муниципальных образований области в соответствии с законом Тамбовской области №316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» от 05.12.2007г. и постановлением администрации Тамбовской области №716 от 28.06.2006г. «Об утверждении Порядка формирования фонда перераспределения земель Тамбовской области и Перечня земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области. Исходя из статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Заключением эксперта установлено, что с наибольшей вероятностью земельный участок ответчика с кн № включает в себя земельный участок истца с кн № Включение одного участка в состав другого обладает признаками реестровой ошибки.

Установив, по мнению истицы и ее представителя, границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, по определенным координатам характерных точек согласно Схеме № заключения эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ., - это исключит реестровую ошибку с сохранением площадей земельных участков истца и ответчика.

При этом, в соответствии со ст.61 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, в поданном в суд ходатайстве просил рассмотреть настоящее дело без участия представителя ответчика, сообщив, что поддерживает позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, приобщенную к делу.

Представитель ответчика администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, в своем ходатайстве не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований заявленных истицей ФИО1, оставляет разрешение спора на усмотрение суда, просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ГеоСервис», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в него не явилось. В письменном заявлении, поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ просило рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в него не явилось, просили рассмотреть гражданское дело без участия их представителя. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Предоставление земельною участка происходило в соответствии со ст. 58 Земельного кодекса РСФСР и ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", которые действовали в 1991 - 1995 годах.

Как следует из материалов дела, за ФИО1 зарегистрировано право собственности (государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для организации фермерского хозяйства.

Данный земельный участок, принадлежит истице на праве собственности, на основании Постановления администрации Уваровского района Тамбовской области «О предоставлении земельного участка для организации фермерского хозяйства ФИО1» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д

<

данные изъяты>), на основании, которого выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.

<

данные изъяты>

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>) сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с КН №, принадлежащий ответчику, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, принадлежат на праве собственности субъекту Российской Федерации - Тамбовская область (государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.

<

данные изъяты>) сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя истицы, № от ДД.ММ.ГГГГ какая-либо схема земельного участка отсутствует. Однако в реестровом деле на земельный участок с КН № имеется схема расположения земельного участка фермерского хозяйства ФИО1, удостоверенная председателем комитета ФИО7

Также, исходя из текста Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>) следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, пашни, из них 

<

данные изъяты> кв.м, пашни в собственность в счет причитающегося земельного пая и 

<

данные изъяты> кв.м, пашни в аренду сроком на 

<

данные изъяты> с правом первоочередного выкупа из специального земельного фонда райсовета, расположенного на территории 

<

адрес>».

В процессе выполнения кадастровых работ при уточнении местоположения границ земельного участка была использована схема границ земельного участка 

<

данные изъяты>

Как следует из сообщения кадастрового инженера ООО «ГеоСервис» исх.№№ от ДД.ММ.ГГГГ., вследствие реестровой ошибки границы уточняемого земельного участка с кн № по сведениям ЕГРН полностью накладываются на границы земельного участка с кн №, сведения о которых внесены в ЕГРН в системе координат МСК-68. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 постановления Пленумов от 29.04.2010 N 10/22, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положений закона содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю. Свидетельство о праве собственности на землю №111, выданное истице, выдано по указанной форме и таким образом является действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 58 Земельного кодекса РСФСР и статьей 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (в редакции, действовавшей на момент предоставления ФИО1 земельного участка), гражданам, изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, земельные участки передаются по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду.

Исходя из положений абзаца 6 статьи 58 Земельного кодекса РСФСР, Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» полномочия по предоставлению земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду, переданы соответствующим местным администрациям. Постановлением администрации Уваровского района Тамбовской области №32 от 26.01.1993г. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок 3,4 га. с графическим планом, что подтверждено кадастровой выпиской о земельном участке от 29.05.2008г. - площадь 34000 кв.м.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

При этом, согласно п. 3 ч. 2 ст. 80 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что фонд перераспределения земель формируется, в частности, за счет земельных участков при добровольном отказе от земельного участка и из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд при принудительном изъятии земельного участка.

В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что доказательства добровольного отказа от земельного участка или принудительного изъятия принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка с кн № ответчиком не представлены и судом не установлены.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет с достоверностью утверждать, что земельный участок ФИО1. с кн № был незаконно включен администрацией Уваровского муниципального округа Тамбовской области в фонд перераспределения земель Тамбовской области в границах муниципальных образований области в соответствии с законом Тамбовской области №316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» от 05.12.2007г. и постановлением администрации Тамбовской области №716 от 28.06.2006г. «Об утверждении Порядка формирования фонда перераспределения земель Тамбовской области и Перечня земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области.

При этом, исходя из статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

На основании заключения эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ.:

- установить соответствуют ли границы и площадь земельного участка истца с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская 

<

адрес> 

<

адрес> правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел не представилось возможным;

- границы и площадь земельного участка ответчика с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Российская 

<

адрес> 

<

адрес>» не соответствуют правоустанавливающим, правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровым или реестровых дел;

- факт пересечения границ земельного участка истца с кадастровым номером № и земельного участка ответчика с кадастровым номером № расположенных по адресу: Российская 

<

адрес> 

<

адрес> объективно установить не представляется возможным;

- при этом с наибольшей вероятностью земельный участок ответчика с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Российская 

<

адрес> 

<

адрес> включает в себя земельный участок истца с кадастровым номером №.

Включение одного участка в состав другого обладает признаками реестровой ошибки.

По результатам проведенного исследования местоположения границ земельного участка с КН № по сведениям, содержащимся в правоустанавливающих, правоудостоверяющих документах, в ЕГРН, а также исходным материалам на момент формирования, усматривается ошибочное включение в его состав земель населенного пункта в северной части, что является реестровой ошибкой. Кроме того, с наибольшей вероятностью в состав данного участка был включен пай ФИО1 в виде участка с КН № с одновременным освобождением соответствующей по площади территории в квартале № при уточнении границ участка с кн №, что обладает признаками реестровой ошибки.

Таким образом, - границы и площадь земельного участка ответчика с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Российская 

<

адрес> 

<

адрес> - не соответствуют правоустанавливающим, правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел.

При этом, указанным заключением эксперта установлено, что с наибольшей вероятностью земельный участок ответчика с кн № включает в себя земельный участок истца с кн №. При этом, включение одного участка в состав другого обладает признаками реестровой ошибки.

Судом достоверно установлено, что в рассматриваемой ситуации установив, согласно заключения эксперта, границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, по определенным координатам характерных точек согласно схеме № заключения эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ., это исключит реестровую ошибку с сохранением площадей указанных земельных участков истца и ответчика.

При этом, как это указано в ст. 61 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, совокупность изложенных обстоятельств, по мнению суда, с достоверностью свидетельствуют о том, что заявленные истицей уточненные исковые требования основаны на требованиях действующего законодательства, подтверждены доказательствами исследованными судом, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, администрации Уваровского муниципального округа Тамбовской области об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке и установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО1, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> и исключить из земельного участка с кн № границы земельного участка с кн №, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, по определенным координатам характерных точек согласно схеме № заключения эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» № от 

<

адрес>.

Считать схему № заключения эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ. неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

судья Фетисов А.А. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Фетисов А.А.