Дело № 2-1571/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Йошкар-Ола 15 мая 2017 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе 

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре судебного заседания Смирновой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «ЖЭУК «Дубки», ООО «Домоуправление-16» о возложении обязанности по составлению и выдаче акта о проживании количества лиц, зарегистрированных в квартире, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о возложении на ответчиков ОАО «ЖЭУК «Дубки», ООО «Домоуправление-16» в составлении и выдаче акта об установлении количества граждан проживающих в квартире по адресу: 

<

адрес>, в связи с осмотром представителей ответчиков данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, соответствующий Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности города Йошкар-Олы, занимается на условиях договора социального найма ФИО2, ФИО3 и ФИО1 на основании талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем является ФИО1

Коммунальные услуги начисляются на 3-х зарегистрированных в данной квартире человек. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратился с заявлением в ОАО «ЖЭУК «Дубки», в котором просил провести осмотр квартиры по указанному выше адресу, на предмет не проживания ФИО3 в данном жилом помещении и отсутствия ее вещей. 

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе работников ОАО «ЖЭУК «Дубки», ООО «Домоуправление-16», в присутствии истца и ФИО2 провели осмотр жилого помещения на предмет установления количества граждан проживающих в спорной квартире. 

Однако, в дальнейшем ФИО1 получил из ОАО «ЖЭУК «Дубки» письмо от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ему было отказано в выдаче акте о не проживании лиц, зарегистрированных в квартире.

Истец считает, что отказ в выдаче ему данного акта является незаконным, нарушающим его права, свободы и законные интересы, как нанимателя жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, даны пояснения аналогично указанному в иске. 

Представитель ответчиков ОАО «ЖЭУК «Дубки», ООО «Домоуправление-16» по доверенностям ФИО4, в судебное заседание явилась, искФИО1 не признала, просила в иске отказать, поскольку считает, что законных оснований для его удовлетворения не имеется, даны пояснения аналогично изложенному в отзыве на исковое заявление. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО2, представитель администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены в установленном порядке, суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав стороны, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, и усматривается из материалов дела, квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа «Город Йошкар-Ола».

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма. 

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ООО «Домоуправление -16».

ОАО «ЖЭУК «Дубки» является единоличным исполнительным органом ООО «Домоуправление-16».

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Подпунктом «е(1)» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установлено, что исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. 

Как следует из п. 56 указанного Постановления, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Согласно п. 56 (1) указанных Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Согласно пояснениям истца, в квартире не установлены счетчики на горячее и холодное водоснабжение, оплата за коммунальные услуги осуществляется по количеству зарегистрированных в квартире лиц, при этом ФИО3 фактически в данном жилом помещении не проживает. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ОАО «ЖЭУК «Дубки» с заявлением, в котором просил составить акт о не проживании ФИО3 в квартире по указанному выше адресу и отсутствия в ней ее вещей для подготовки к судебному процессу по снятию последней с регистрационного учета в данном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домоуправление -16» уведомило ФИО1 о том, что ДД.ММ.ГГГГ в его адрес будет направлена комиссия в составе инженера Домоуправления -16 и инженера ОАО «ЖЭУК «Дубки».

В то же время, несмотря на проведение осмотра жилого помещения истца со стороны ответчиков, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ со стороны ОАО «ЖЭУК «Дубки», в котором разъяснены положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Заявление ФИО1 оставлено без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что Правилами предоставления коммунальных услуг и договором управления многоквартирным домом не предусмотрена обязанность управляющей организации составлять акты о не проживании граждан по месту регистрации по требуемому истцом основанию. 

В данном случае, за исполнителем закреплено только право по составления акта по установлению количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, но не для цели снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований.

Поскольку судом отказано в удовлетворении иска, то и основания для возмещения расходов по уплате госпошлины в соответствии со ст.98ГПК РФотсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «ЖЭУК «Дубки», ООО «Домоуправление-16» о возложении обязанности по составлению и выдаче акта о проживании количества лиц, зарегистрированных в квартире отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Смирнов 

Мотивированное решение 

составлено 22 мая 2017 года