Дело № 2-377/2024 37RS0023-01-2024-000346-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 марта 2024 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Бордашевской А.С., 

при секретаре Голубенкове В.И.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Кондуровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 (далее - Истец) принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: …, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Шуйского нотариального округа ФИО3 В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: мать – ФИО4, … г.р. и ответчик по делу – ФИО2, … г.р. В настоящее время ФИО2 работает в 

<

адрес>, связь с ним потеряна, коммунальные платежи он не оплачивает, вещей его в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи Истца. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не позволяет в полном мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Истец просит прекратить право ответчика пользованться жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала. В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ответчик около двух лет назад добровольно уехал из дома, все свои вещи забрал, с тех пор о нем ничего не известно.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

возражала против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение помощник прокурора Кондуровой М.А., которая полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: …, что подтверждается договором дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-9, 20-21). 

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в жилом помещении по адресу: …, кроме истца зарегистрированы: ФИО4, … г.р. и ФИО2, … г.р. (л.д.10). 

Согласно сведениям из Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: … зарегистрированы: ФИО1, … г.р., ФИО2, … г.р. и ФИО4, … г.р. (л.д.31). 

Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Т.А. В. и ФИО5 зарегистрирован брак. Мужу присвоена фамилия - ФИО6, жене – ФИО6.

… года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен. После прекращения брака ей присвоена фамилия: ФИО6, что подтверждается свидетельством о расторжении брака … от 18.05.2018г. (л.д.7)

Как пояснила ФИО1 в судебном заседании, ответчик добровольно покинул жилое помещение около двух лет назад, в жилом помещении истца каких-либо вещей, принадлежащих ответчику не имеется, в содержании дома он участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истец является полноправным собственником жилого дома, расположенного по адресу: …. В данном жилом помещении, ответчик на протяжении значительного периода времени не проживает, не выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истца, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему не создается, соглашений о пользовании спорным домом между сторонами не имеется, совместного хозяйства они не ведут, а формальная регистрация ответчика не порождает безусловного права пользования жилым помещением.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает, так как членом семьи собственника квартиры ответчик не является.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 … г.р. уроженки … области, паспорт серии …, к ФИО2, … года рождения, уроженцу г. … области паспорт серии …, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, … года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: …

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, … года рождения, уроженца … области, паспорт.. . с регистрационного учета по адресу: ….

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Бордашевская

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.