УИД: 68RS0014-01-2020-000302-16

Дело № 2-210/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 22 июля 2020 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

представителя ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности – главного юрисконсульта администрации района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мордовского района Тамбовской области, администрации Новопокровского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением, подписанным его представителем по доверенности – ФИО2, к администрации Мордовского района Тамбовской области, администрации Новопокровского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 234,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска, со ссылками на ст. ст. 12, 218, п. 3 ст. 222 ГК РФ, указано, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, площадью 54,5 кв.м, с кадастровым номером №, два земельных участка: площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером №, и площадью 200 кв.м, с кадастровым номером №, на одном из которых расположен жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Прово собственности на жилой дом и земельные участки зарегистрировано в Управлении Росреестра. В 2018 году истец произвел переустройство и перепланировку в жилом доме, обустроив кухню большего размера, возвел жилую пристройку, площадью 77,3 кв.м, и ряд других помещений, самовольно, без разрешительной документации. Отсутствие правоустанавливающих документов на реконструкцию и самовольное строительство, без согласования и уведомления отдела архитектуры администрации Мордовского района, относит его к разряду самовольной постройки, и истцу было отказано в постановке изменившейся площади дома на кадастровый учет, несмотря на то, что земельный участок находится в собственности истца. Как следствие, истец не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество с изменившейся площадью без судебного решения. Истцом проведена техническая инвентаризация объекта с составлением технического плана. Площадь спорного жилого дома определена в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ и составила 234,6 кв.м. Ведущим специалистом отдела архитектуры и строительства администрации Мордовского района проведен осмотр реконструированного дома и сделано заключение о том, что реконструкция проведена без нарушения архитектурно-строительных норм и правил (л.д. 5-7). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Из письменного заявления истца в адрес суда следует, что он просит рассмотреть гражданское дело по его иску в его отсутствие, с участием представителя ФИО2, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме (л.д. 34).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО2 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что истец не обратился в администрацию района с заявлением о разрешении проведения реконструкции дома в связи с его общей неграмотностью.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности – главный юрисконсульт администрации района ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что ему понятны разъясненные судом последствия признания иска и он с ними согласен.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Новопокровского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В заявлении в адрес суда глава администрации поссовета ФИО4 просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, в связи с загруженностью по работе. Иск признают в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны (л.д. 49).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2, представителя ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности – главного юрисконсульта администрации района ФИО3, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями чч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности – главный юрисконсульт района ФИО3 – в судебном заседании, представитель ответчика администрации Новопокровского поссовета Мордовского района Тамбовской области – глава администрации поссовета ФИО4 – в письменном заявлении в адрес суда исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиком является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, представителям ответчиков понятны, признание иска является добровольным.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителями ответчиков и удовлетворяет заявленные истцами требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 234,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.О. Кирьянова