Дело №2-411/2019 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Бологое 03 сентября 2019 года 

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Борисовой С.П., 

при секретаре Филипповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи квартиры №... от 27 августа 2018 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Помимо истца, в указанной квартире зарегистрированы: Б.Л.В., Б.И.А., ФИО2 (племянница). В настоящее время в указанной квартире проживает истец ее сын Б.И.А. и мать Б.Л.В. Ответчик ФИО2, начиная с 2016 года не проживает с ними, хоть и имеет регистрацию по указанному адресу. Ее выезд из квартиры имеет добровольный и долгосрочный характер. Сама ФИО2 не несет расходов по оплате коммунальных платежей в квартире, что подтверждается соответствующими документами, не хранит в ней своих личных вещей. В 2018 году ответчица получила наследство и должна была купить себе жилье, выписаться из квартиры истца. Как оказалось, всё наследство она израсходовала не на приобретение жилья. На данный момент местонахождение ответчицы неизвестно. В силу того, что ФИО2 не проживает в данной квартире длительное время, считает ее не приобретшей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, в соответствии со ст.131,132 ГПК РФ, просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ....

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 17 июля 2019 года в порядке досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Помимо ее в указанной квартире зарегистрированы: Б.Л.В., Б.И.А. и её племянница ФИО2 В настоящее время в указанной квартире проживает она, её сын Б.И.А. и мать Б.Л.В. Ответчик ФИО2 находилась под опекой её матери, поскольку родная мать ФИО2, её родная сестра вела ассоциальный образ жизни и была лишена родительских прав. Ответчик постоянно проживала с ней и с её матерью, то есть ее бабушкой, училась в Тимкоской школе и была временно зарегистрирована у них. Примерно с конца 2016 года ответчик с ними не проживает, хоть и имеет регистрацию по указанному адресу. Когда она закончила школу, она добровольно выехала из указанной квартиры, для постоянно проживания в другом месте. Куда именно она уехала, они точно не знают, одно время проживала в Бологое, работала и училась, а потом уехала в Осташков, где в настоящее время проживает ее родная мать. Она неоднократно обращалась к ней с просьбой сняться с регистрационного учета, но она все время говорила, что ей некогда заниматься этим вопросом. С 2016 года она приезжала примерно два-три раза, а в основном звонила по телефону бабушке. За все время ее отсутствия, она ни разу не вносила платы за коммунальные платежи, все расходы по оплате коммунальных платежей в квартире осуществляет она. Вещей ответчика в её квартире нет, она все забрала еще в 2016 году. В 2018 году ответчица получила наследство и должна была купить себе жилье, и выписаться из квартиры. Однако, все денежные средства, которые ей остались по наследству, она израсходовала не на приобретение жилья, хотя сумма позволяла ей приобрести однокомнатную квартиру в городе Бологое. Просила признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ...

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч.3 ст.113 кодекса).

В силу части 4 статьи 113 настоящего кодекса судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. 

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года №234, и части 2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Кроме того, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

С учетом приведенных выше процессуальных норм суд считает, что ответчик надлежащим образом извещена судом о дне слушания дела, но злоупотребила своим правом, уклонившись от получения судебного извещения и не явившись в судебное заседание, назначенное на 03 сентября 2019 года. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичная норма, регулирующая права собственника жилого помещения, закреплена в ст.288 ГК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп."е" п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, кадастровый №..., площадью 48,7 кв.м., по адресу: ... на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности от 27.08.2018 г.

Право собственности истцом на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке администрации муниципального образования Кафтинское сельское поселение от 12.07.2019 г. №151 ФИО1 зарегистрирована по адресу: ... Совместно с ней зарегистрированы: Б.Л.В., Б.И.А., ФИО2 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не является членом семьи истца. В данной квартире ответчик ФИО2 не проживает, ее личных вещей в жилом помещении нет, препятствий в проживании в жилом помещении ей никто не оказывал. Ответчик не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, ее регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Основания сохранения за ответчиком права пользования квартирой в судебном заседании не установлены.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в квартире истца нарушает его законные права собственника. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДАТА, с регистрационного учета по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий 

Мотивированное решение суда изготовлено 06 сентября 2019 года