Дело № 2-199/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года 

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Селиверстовой О. Ю.,

при секретаре Мокроусовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 

гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 о: взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб., в том числе: просроченной ссудной задолженности – ....... руб., просроченных процентов – ....... руб.; обращении взыскания на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере ....... руб.; а также взыскании в возмещение расходов по оплате услуг оценщика в размере ....... руб. и госпошлины в размере ....... руб. В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Ш. получила в ОАО «Сбербанк России» кредит «.......» в сумме ....... руб. сроком на ....... мес. с уплатой .......% годовых, с ежемесячным погашением суммы кредита и процентов. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору истцу был предоставлен в залог вышеуказанный объект недвижимости. Согласно оценочному отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость предмета залога составляет ....... руб., следовательно, начальная продажная стоимость его подлежит установлению в размере ....... руб. (.......% от рыночной стоимости). ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла. Предполагаемым наследником умершего заемщика является ФИО1 Задолженность заемщика рассчитана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Также ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб., в том числе: основного долга – ....... руб., процентов – ....... руб., а также взыскании в возмещение госпошлины ....... руб. В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Ш. получила в ОАО «Сбербанк России» потребительский кредит в сумме ....... руб. сроком на ....... мес. с уплатой .......% годовых, с ежемесячным погашением суммы кредита и процентов. Задолженность заемщика рассчитана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб., в том числе: основного долга – ....... руб., процентов – ....... руб., неустойки – ....... руб., а также взыскании в возмещение госпошлины ....... руб. В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Ш. получила в ОАО «Сбербанк России» потребительский кредит в сумме ....... руб. сроком на ....... мес. с уплатой .......% годовых, с ежемесячным погашением суммы кредита, процентов, неустоек. Задолженность заемщика рассчитана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями Кировского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженностей по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов в одно производство.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены установленные наследники умершего заемщика – ФИО3 и ФИО2 на основании п.3 ст. 40 ГПК Российской Федерации.

Истец уточнил в части заявленные ранее требования: просит взыскать задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также возместить расходы по оплате госпошлины в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Требования в рамках кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № не уточнялись.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования к ответчикам поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений по заявленным истцом требованиях от них не поступило. 

Исследовав материалы дела, наследственное дело № к имуществу Ш., суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьями 1112, 1175 Гражданского кодекса РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В том случае, когда наследство отсутствует либо наследники его не приняли, обязательство заемщика прекращается в силу части 1 статьи 418 названного Кодекса смертью должника.

Частью 1, абз.5 ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями ст.ст.309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исполнение обязательств может обеспечиваться залогом, неустойкой (ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

В силу ч.1 ст.353 ГК Российской Федерации, ч.1 ст.38 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. 

Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

В суде установлено, что:

1. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Ш. заключен кредитный договор № на срок ....... месяцев со следующими условиями - сумма кредита ....... руб., проценты за пользование кредитом ....... % годовых, цель кредитования – приобретение объекта недвижимости – комнаты в общежитии по адресу: 

<

адрес>. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору является залог указанного объекта недвижимости. 

Пунктами 4.1, 4.3 данного кредитного договора предусмотрено, что погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита/или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере .......% от суммы просроченного платежа.

Обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» по предоставлению суммы кредита выполнены в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Права кредитора ОАО «Сбербанк России» по обеспеченному залогом обязательству удостоверяются кредитным договором и закладной от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми предметом залога является комната в общежитии по адресу: 

<

адрес> Владельцем закладной является ОАО «Сбербанк России».

Указанное жилое помещение принадлежит Ш. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5.3.4 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено право кредитора потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования к поручителям, и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

С ДД.ММ.ГГГГ внесение платежей в счет погашения кредита прекратилось, по расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ш. составляет ....... руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность – ....... руб., просроченные проценты – ....... руб.

2. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Ш. заключен кредитный договор № на срок ....... месяцев со следующими условиями - сумма кредита ....... руб., проценты за пользование кредитом .......% годовых. 

Пунктами 3.1, 3.3 данного кредитного договора предусмотрено, что погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита/или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере .......% от суммы просроченного платежа.

Обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» по предоставлению суммы кредита выполнены в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ внесение платежей в счет погашения кредита прекратилось, по расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ш. составляет ....... руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность – ....... руб., просроченные проценты – ....... руб.

3. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Ш. заключен кредитный договор № на срок ....... месяцев со следующими условиями - сумма кредита ....... руб., проценты за пользование кредитом .......% годовых. 

Пунктами 3.1, 3.3 данного кредитного договора предусмотрено, что погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита/или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере .......% от суммы просроченного платежа.

Обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» по предоставлению суммы кредита выполнены в полном объеме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ внесение платежей в счет погашения кредита прекратилось, по расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ш. составляет ....... руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность – ....... руб., просроченные проценты – ....... руб., неустойка – ....... руб.

На основании решения годового общего собрания акционеров ОАО «Сбербанк России» с ДД.ММ.ГГГГ наименование организационно-правовой формы банка было изменено с ОАО на ПАО.

Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).

Из истребованной судом информации следует, что 

По сведениям ....... от ДД.ММ.ГГГГ, что за Ш. транспортные средства не зарегистрированы. 

Согласно сообщению ....... в отношении Ш. записи о заключении либо расторжении брака отсутствуют.

Филиалом ФГБУ ....... представлена выписка из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Ш., ......., принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: 

- жилое помещение № по 

<

адрес>, имеющее обременение в пользу ОАО «Сбербанк России» в виде ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ на срок ....... месяцев с даты предоставления кредита. В отношении указанного объекта недвижимости право собственности, обременение не прекращены.

Нотариусом ....... Б. было заведено наследственное дело к имуществу Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления от ФИО1 о возмещении понесенных им расходов на ее похороны. 

ДД.ММ.ГГГГ И., действующая по доверенности в интересах ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства Ш., указав, что наследниками по закону являются ее дети - ФИО2 и ФИО3, иные лица, имеющие право на наследственное имущество, отсутствуют. Указанным заявлением ФИО2 выразил свое желание принять наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, и просил выдать свидетельство о праве на наследство, при этом он осознавал, что, принимая наследство, он как наследник принимает все долги наследодателя. 

Сведений о том, что ФИО3 обращалась к нотариусу с заявлением, аналогичным заявлению ФИО2, и приняла наследственное имущество Ш., материалы дела не содержат. 

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ПАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению частично, 

судом установлено, что заемщик Ш. умерла, по кредитным договорам, заключенным между ней и банком, имеется задолженность в заявленных истцом суммах. Расчеты задолженностей, представленные истцом, судом проверены и признаны обоснованными, возражений по данным расчетам не поступило. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются наследниками Ш. по закону, вместе с тем, с заявлением о принятии наследственного имущества в установленном законом порядке обратился только один из наследников – ФИО2, основания полагать, что ответчик ФИО1 является наследником умершего заемщика, а ФИО3 приняла наследство умершего заемщика у суда не имеется. 

Таким образом, обязанность по исполнению обязательств умершего заемщика должна быть возложена в полном объеме на принявшего наследство заемщика ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к нему в порядке наследования имущества. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ....... руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность – ....... руб., просроченные проценты – ....... руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ....... руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность – ....... руб., просроченные проценты – ....... руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ....... руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность – ....... руб., просроченные проценты – ....... руб., неустойка – ....... руб.

Всего ....... руб. 

Согласно представленному истцом отчету об оценке, составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «.......», рыночная стоимость комнаты в общежитии общей площадью ....... кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет ....... руб. Таким образом стоимость наследственного имущества не превышает размер обязательств умершего наследодателя. 

Согласно ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Суд считает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, одновременно являющееся наследственным имуществом Ш., подлежит удовлетворению, поскольку образовавшаяся по договору задолженность не погашена по настоящее время. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не усматриваются.

Начальная продажная цена предмета ипотеки судом определяется в размере .......% рыночной стоимости заложенного имущества, что составляет ....... руб. (согласно отчету ль ДД.ММ.ГГГГ ). Доказательств иной стоимости имущества ответчиками суду не представлено. 

В соответствии со ст. ст.88, 94 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Взысканию с ФИО2 также подлежат расходы по оплате услуг оценщика в размере ....... руб. согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, которые суд признает необходимыми расходами истца, понесенными в целях определения рыночной стоимости заложенного имущества.

Кроме того, с ФИО2 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере: ....... руб. (уплачена по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ), ....... руб. (уплачена по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ) и ....... руб. (уплачена по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб., в том числе: просроченную ссудную задолженность – ....... руб., просроченные проценты – ....... руб., а также расходы по оплате услуг оценщика в размере ....... руб. и оплате государственной пошлины в размере ....... руб. 

Обратить взыскание на заложенное имущество – комната в общежитии по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности Ш.. Установить начальную продажную цену предмета ипотеки в сумме ....... руб., форма реализации – публичные торги.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб., в том числе: просроченную ссудную задолженность – ....... руб., просроченные проценты – ....... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ....... руб., в том числе: просроченную ссудную задолженность – ....... руб., просроченные проценты – ....... руб., неустойка – ....... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... руб.

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО3 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов – отказать. 

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми 

Председательствующий