Дело № 2-7215/2017

ЗАОЧНОЕ 

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 19 июля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

в связи с отказом ФИО1, являющегося собственником квартиры 

<

адрес>, обеспечить доступ в жилое помещение, Государственная жилищная инспекция Вологодской области (далее – ГЖИ ВО, Инспекция) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение. 

Требования мотивировала тем, что 16.03.2017 в Инспекцию обратился Департамент градостроительства Администрации города Вологды с просьбой о проведении проверки и принятии мер в отношении собственника указанной квартиры по факту перепланировки и устройства балкона.

В целях проведения мероприятий по государственному контролю ответчику 10.05.2017, 11.05.2017 направлялись уведомления о проведении проверки, которые им получены не были. Доступ в квартиру не предоставлен. 

Просила суд возложить на ответчика обязанность обеспечить доступ должностных лиц Инспекции в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проверки соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилыми помещениями.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 1.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденного постановлением Правительства Вологодской области от 24.05.2010 № 592 (далее – Положение), Государственная жилищная инспекция Вологодской области является органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.

Пунктом 3.2.3 Положения предусмотрено право государственных жилищных инспекторов с согласия собственников посещать жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследование, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес>.

16.03.2017 в Инспекцию поступило письмо Департамента градостроительства Администрации города Вологды о проведении проверки и принятии мер в отношении собственника указанной квартиры по факту перепланировки и устройства балкона. 

На основании распоряжений Инспекции назначена проверка по указанным вопросам. В адрес ФИО1 неоднократно направлялись уведомления о проведении проверки, однако он доступ в жилое помещение не обеспечил.

С учетом изложенного, а также того, что право Инспекции требовать обеспечения доступа в жилое помещение для обследования обусловлено наличием у указанной организации полномочий по жилищному надзору за сохранностью жилищного фонда, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

возложить на ФИО1 обязанность обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции 

<

адрес> для проведения мероприятий по государственному контролю за соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилыми помещениями.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Смыкова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.07.2017.