Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 сентября 2018 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании доли незначительной и выплате компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать 1/30 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени М. Катукова, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1 в порядке наследования – незначительной, прекратить право собственности ФИО1 на 1/30 долю в праве на спорную квартиру, взыскать в пользу ФИО1 50 000 рублей в счет компенсации за 1/30 долю в праве собственности на квартиру, признать за истцом право собственности на 1/30 долю в праве на вышеуказанную квартиру, ссылаясь на то, что истец является собственником 14/15 доли в праве собственности на данную квартиру. Собственником 1/15 доли являлся ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являются его сыновья ФИО3 и ФИО4 по 1/30 доли каждый. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти является его несовершеннолетний сын ФИО1, в том числе и на спорную 1/30 долю в праве на квартиру. Спорная квартира состоит из одной жилой комнаты, на 1/30 долю приходится 1,013 кв.м. Данная доля не может быть реально выделена и является незначительной. Ответчик не является членом семьи истца, никогда в спорную квартиру не вселялся, не проживал и не пользовался, не зарегистрирован в ней, не участвовал в расходах на содержание спорной квартиры.

Ответчик ФИО5 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском полностью согласна, представила письменные объяснения, суду пояснила, что несовершеннолетний ФИО8 унаследовал 1/30 долю в праве на спорную квартиру после отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На 1/30 долю приходится 1, 013 кв.м. общей площади, из нее жилой 0,6 кв.м., соответственно использовать долю по прямому назначению не возможно и она является незначительной. Согласна с компенсацией в 50 000 рублей. 

Выслушав обьяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ» при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно выписки их ЕГРН ФИО6 принадлежит на праве собственности 14/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени М. Катукова, 

<

адрес>. на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи доли квартиры ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени М. Катукова, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом на запрос натариуса подтвержается,что наследниками по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его сыновья ФИО3 и ФИО4 

Согласно записи акта о смерти № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке о рождении ФИО1 является его сыном, т.е. наследником после его смерти.

Ответом на запрос нотариуса сообщается, что наследственное дело к имуществу ФИО4не заводилось.

В соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека и назначена опекуном ФИО5 

Согласно технического паспорта общая площадь спорной квартиры составляет 30,4 кв.м., в том числе жилая – 17,7 кв.м. 

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик не является членом семьи истца, никогда в спорную квартиру не вселялся, не прживал и не пользовался, не зарегистрирован в ней, не участвовал в расходах на содержание спорной квартиры, существенного интереса в использовании его доли в праве собственности на указанную квартиру по прямому назначению у ответчика не имеется и реальной возможности ее использования в связи с ее незначительностью не имеется, данная доля не может быть реально выделена, поэтому иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать 1/30 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени М. Катукова, 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2 в соответствии с договором дарения от 26.05.00г. ( в порядке наследования- ФИО1) – незначительной.

Прекратить право собственности ФИО2 ( в порядке наследования- ФИО1) на 1/30 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени М. Катукова, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1, в интересах которого действует опекун ФИО5, 50 000 рублей в счет компенсации за 1/30 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени М. Катукова, 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, микрорайон имени М. Катукова, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц или ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.