УИД 66RS0031-01-2019-000637-84

Дело № 2-433/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 августа 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Козловой А.В.,

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Качканарский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от 21.03.1994 и свидетельства о государственной регистрации права от 22.08.2013. В данной квартире помимо истца зарегистрированы его жена ФИО3 и его дочь – ответчик ФИО2

Как указывает истец, с октября 2012 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, так как нет возможности приехать в г.Качканар. 

На основании изложенного, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что спорная квартира принадлежит на праве совместной собственности ему и жене ФИО3 В настоящее время квартиру хотят продать, уезжают в Подмосковье. В 2012 году дочь ФИО2 выехала на постоянное место жительства в Великобританию, училась и работала, приезжала на каникулы 2-3 раза, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает.

Третье лицо ФИО3 полностью поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила на электронный адрес суда сообщение, в котором указала, что явиться в суд не сможет, так как проживает на данный момент в Великобритании.

Третье лицо представитель МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлений об отложении судебного заседания не направляли.

Суд, учитывая мнение истца и третьего лица ФИО3, надлежащее извещение всех лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, представителя третьего лица МО МВД России «Качканарский», в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме этого, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» от 22.12.2008 № 262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет-сайте Качканарского городского суда Свердловской области. 

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>, стороны являются её соседями. Указала, что ответчик ФИО2 более 5 лет в спорной квартире не проживает, уехала учиться в Англию.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу и его супруге ФИО3 на праве общей совместной собственности с 22.08.2013, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В указанной квартире, согласно справке ООО УЖК «Наш дом» от 17.05.2019, зарегистрированы: истец, его супруга ФИО3 и ответчик ФИО2 – дочь (л.д. 6). 

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире истца в качестве члена его семьи (дочери) с 11.09.2013, при этом в октябре 2012 года ответчик выехала на постоянное место жительства в Великобританию, где проживает по настоящее время.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела и пояснениями истца, третьего лица и свидетеля подтверждено, что ответчик фактически прекратила право пользования жилым помещением, добровольно выехала из указанного жилого помещения на другое место жительства в Великобританию, вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют. Данные доводы истца подтверждены показаниями допрошенного по делу свидетеля.

Доказательств того, что право пользования у ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО2 по собственной инициативе выехала из спорного жилого помещения, прекратив использование жилого помещения по его назначению, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, проживает по иному адресу и не оспаривает право собственности собственников на квартиру, в котором зарегистрирована, она фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, и это право пользования ответчиком данным жилым помещением должно быть прекращено.

Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у ФИО2 права пользования жильем, поскольку является чисто административным актом.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 300 руб., подтвержденные документально (л.д.3). На взыскании данных расходов истец в судебном заседании не настаивал.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, 

руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда А.В. Козлова