ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15.06.2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.П., 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2834/17 по исковому заявлению М. И. А. к Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

М. И. А. обратилась в суд с иском о взыскании сумм, указав, что дата между ней и адрес Фондом жилья и ипотеки заключен договор участия в долевом строительстве № ЖРС-ЮГ 12/4-4.1/15.Согласно условиям договора, Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок передать Участнику долевого строительства соответствующий Объект. Участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену в порядке и сроки, установленные договором в размере *** руб. Участник долевого строительства в полном объеме и в срок исполнил свои обязательства перед Застройщиком. Однако ответчик обязательства, установленные п.2.1.1 договора не выполнил. Просит взыскать с СОФЖИ сумму неустойки в размере *** руб., сумму штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом и моральный вред в размере *** руб.

До начала судебного заседания от представителя адрес Фонда жилья и ипотеки поступило ходатайство о направлении дела по подсудности в суд адрес, поскольку в соответствии с п. 11.3 заключенного между сторонами договора № ЖРС-ЮГ 12/4-4.1/15 участия в долевом строительстве от дата стороны добровольным соглашением до принятия иска к производству изменили территориальную подсудность, определив уполномоченный на рассмотрение гражданского дела Волжский районный суд, по месту нахождения объекта.

В судебном заседании М. И. А. не возражала против передачи дела по подсудности.

Суд, изучив представленное ходатайство, выслушав мнение истицы, изучив материалы дела, считает ходатайство ответчика о передаче дела по подсудности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 п.3 ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В соответствии с п. 11.3 договора участия в долевом строительстве № ЖРС-ЮГ 12/4-4.1/15 от дата, заключенного между сторонами: адрес Фондом жилья и ипотеки и М. И. А., все споры и разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, буду разрешаться Сторонами посредством переговоров. При недостижении согласия каждая из Сторон имеет право обратиться в суд по месту нахождения Объекта в соответствии с процессуальным законодательством. 

Таким образом, условиями договора подтверждено, что между сторонами достигнуто соглашение о рассмотрении споров и разногласий, вытекающих из настоящего договора, по месту нахождения объекта.

Соглашение в части определения подсудности истицей не оспорено.

Объект строительства – адрес жилом адрес жилом квартале №... с застройкой пятиэтажными жилыми домами жилого района «Южный город», расположена по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером *** кв.м. по адресу: адрес.

Таким образом, учитывая, что объект долевого участия в строительстве – квартира, располагается в адрес, гражданское дело подлежит направлению на рассмотрение по подсудности в Волжский районный суд адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению М. И. А. к Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, для рассмотрения по подсудности в Волжский районный суд адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья подпись Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: