Дело №

УИД 50RS0№-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2024 года г. Озёры 

<

адрес>

Озерский федеральный городской суд 

<

адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании канализационным колодцем, установлении сервитута и по встречному иску ФИО2 к ФИО3 об обязании демонтировать канализационную трубу,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчику ФИО2 об установлении сервитута, нечинении препятствий в пользовании канализационным колодцем.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:36:0010133:405, площадью 1018 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном участке расположена часть жилого дома, площадью 43,5 кв.м. Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010133:24, площадью 540 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 При выделе долей жилого 

<

адрес> имеющиеся коммуникации разделены не были. На момент приобретения долей жилого 

<

адрес> при доме имелся единый земельный участок площадью 1568 кв.м., фактической площадью 1394 кв.м. Из коммуникаций в доме имелось электричество, в части дома занимаемой правопредшественником ответчика, имелись водопровод и газ. В период с 1990 по 1993 г.г. в занимаемую часть дома был подведен газ и водопровод, весь дом был подключен к центральной канализации, что подтверждается техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ весь дом также был подключен к центральному водопроводу и центральной канализации. После того как жилой 

<

адрес> был разделен на автономные жилые блоки, истец была вынуждена за свой счет провести водопровод к своей части жилого дома от уличных сетей с водоотведением в существующую с 1993 года центральную канализацию. После чего был заключен договор на водоснабжение и водоотведение с МУП РЭУ. Водоотведение из принадлежащего истцу жилого дома осуществляется в существующий с 1993 года канализационный колодец, который расположен на смежном земельном участке, принадлежащем ответчице. Данный канализационный колодец является поворотным, обеспечивает сбор и перенаправление бытовой канализации от принадлежащих сторонам по делу жилых блоков в городские канализационные сети. Ответчик отказывается добровольно обеспечить доступ истцу на свой земельный участок для возможности обслуживать канализационный колодец и линию канализации.

В порядке защиты от заявленного истцом иска, в ходе производства по делу, ответчиком заявлен встречный иск об обязании устранить препятствия, демонтировать канализационную трубу и канализационный колодец.

Встречный иск мотивирован тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является сособственником другой части жилого дома и земельного участка. Её участок граничит с участком ФИО2 с левой стороны. По территории земельного участка истца на расстоянии менее одного метра от фундамента части жилого дома, принадлежащего истцу, проходит линия канализации и установлен канализационный колодец. Вышеуказанная канализационная линия и канализационный колодец установлен без соответствующего разрешения и в нарушение норм действующего законодательства. 

Истец ФИО3, извещенная судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Интересы истца в судебном заседании представляла по нотариально удостоверенной доверенности ФИО6

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, встречные иск не признала.

Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО7, допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, первоначальные исковые требования не признали, встречный иск поддержали.

Третье лицо «МУП РЭУ», извещенное судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта ФИО8, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка общей площадью 1018 кв.м с кадастровым номером:50:36:0010133:405, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены (т.1 л.д.11-12). На принадлежащем ФИО3 земельном участке расположена часть жилого дома площадью 80 кв.м с кадастровым номером:50:36:0010133:406 (т. 1 л.д.14-16)

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 540 кв.м с кадастровым номером:50:36:0010133:22, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес>. Границы земельного участка не установлены (т.1 л.д. 13, 100).

Решением Озерского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации городского округа Озеры о выделе доли дома. Сохранен дом в реконструированном состоянии. ФИО2 выделены 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 132,8 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0010133:84 по адресу: 

<

адрес>. За ФИО2 признано право собственности на часть жилого дома (дом блокированной застройки) под литерами А, А1, А2, А4 общей площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой 38,3 кв.м., расположенный на земельном участке с К№ по адресу: 

<

адрес>. Прекращено право общей долевой собственности на жилой с К№ по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д. 96).

Решением Озерского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на часть жилого дома (дом блокированной застройки) общей площадью 80 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением Озерского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертизы, проведение которых поручено экспертам ФИО9 и ФИО8

Из заключения эксперта ФИО9 усматривается, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:36:0010133:24 площадью 540 кв. м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства, расположенный: обл. Московская, р-н Озерский, 

<

адрес>. По фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 585 кв. м, что на 45 кв. м больше учтенной в ЕГРН площади земельного участка. Истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:36:0010133:405 площадью 1018 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (техническая описка в выписке из ЕГРН – «индивидуального»), расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> Коломна, город Озёры, 

<

адрес>, земельный участок 9/1. По фактическому пользованию площадь земельного участка составляет 1004 кв. м, что на 14 кв.м меньше реестровой площади земельного участка, учтенной в ЕГРН. Часть смежной границы между земельными участками Истца и Ответчика установлена не по реестровым сведениям. Ограждение расположено на земельном участке Ответчика. Фактические границы земельного участка истца не соответствуют реестровым границам данного земельного участка, учтенным в ЕГРН, а именно: фактическое ограждение, установленное со стороны соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010133:25 смещены на территорию земельного участка истца, однако данный вопрос не является предметом судебного разбирательства. Экспертом приведены координаты границ земельных участков. 

При визуальном осмотре экспертом определено, что на момент проведения экспертного исследования доступ к канализационной трубе и канализационному колодцу системы водоотведения части жилого дома (жилого блока), принадлежащего на праве собственности ФИО3, с кадастровым номером 50:36:0010133:406, по адресу: 

<

адрес> возможен лишь с территории земельного участка ответчика. Канализационный колодец и часть трубы водоотведения части жилого дома истца полностью расположены на территории земельного участка ответчика. Доступ ограничен ограждением из металлопрофиля. На момент проведения экспертизы доступ к канализационной трубе и канализационному колодцу системы водоотведения части жилого дома (жилого блока), принадлежащего на праве собственности ФИО3, с кадастровым номером 50:36:0010133:406, по адресу: 

<

адрес> без установления сервитута, не возможен. Доступ перекрыт ограждением из металлопрофиля, установленным по смежной фактической границе между земельными участками истца и ответчика. Экспертом предложен вариант установления сервитута площадью 5 кв.м в следующих координатах:

№ п/п 

Обозначение точки 

X, м 

Y, м 

Расстояние, м 

1 

н31 

369408.86 

2254518.30 

1.64 

2 

н32 

369408.40 

2254519.87 

2.13 

3 

н33 

369406.39 

2254519.17 

0.52 

4 

н6 

369405.94 

2254519.43 

0.66 

5 

н5 

369405.87 

2254518.77 

1.36 

6 

5 

369405.83 

2254517.41 

3.16 

н31 

369408.86 

2254518.30 

(т.1 л.д.181-217).

Из заключения эксперта ФИО8 следует, что при выделе и признании права собственности: ФИО2 22.10.2020г. (том 2 л.д. 96) на часть жилого дома (дома блокированной застройки); ФИО3 31.05.2021г. (том 1 л.д. 12) на часть жилого дома (дома блокированной застройки), требования статьи 1 пункта 40 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в части наличия самостоятельных инженерных систем и индивидуальные подключения к внешним сетям (канализация) – не выполнены. Экспертом было произведено обследование строения – баня, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 50:36:0010133:405 ФИО3, в ходе осмотра и обследования, установлено, что отвод сточных вод из бани осуществляется в выгребной колодец № – септик, состоящий из 4-ех железобетонных колец диаметром – 1,00 метр, высотой – 1,00 метр. В ходе проведения экспертного обследования 23.04.2024г. и 10.05.2024г., геодезических работ канализационной линии (КК1 – КК2), проходящей по земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010133:24 части жилого дома с кадастровым номером 50:36:0010133:84 (ив. №), принадлежащего ФИО2, установлено, что расстояние от выходящего канализационного чугунного трубопровода из канализационного колодца – КК1 к магистральному канализационному колодцу – КК2 до стены (фундамента) строения лит. А4 – основной пристройки части жилого дома с кадастровым номером 50:36:0010133:84 (ив. №), принадлежащего ФИО2, составляет – 0,48 метра (при норме – 3,00 метра). 

Таким образом, требования п. 12.35 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*" (утв. Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 1034/пр) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) – нарушены и не выполнены.

В ходе проведения экспертного обследования 23.04.2024г. и 10.05.2024г. канализационной линии (КК1 – КК2), проходящей по земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010133:24 части жилого дома с кадастровым номером 50:36:0010133:84 (ив. №), принадлежащего ФИО2, помещений части жилого 

<

адрес> кадастровым номером 50:36:0010133:406 ФИО3 и помещений части жилого 

<

адрес> кадастровым номером 50:36:0010133:84 (ив. №) ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, г/о Коломна, 

<

адрес>, установлено, что разрушений, повреждений, образование трещин, деформаций недопустимой величины, перемещений либо потери устойчивости, отклонений от вертикальности, нарушение геометрии в несущих конструкциях строений: в помещении № – ванная, площадью 4,1 кв.м. лит. А4 – основной пристройки части жилого дома с КН 50:36:0010133:84 (ив. №) ФИО2 и в помещениях: № – кухня, площадью 12,4 кв.м. № – ванная, площадью 3,6 кв.м. лит. А3 – основной пристройки части жилого 

<

адрес> КН 50:36:0010133:406 ФИО3 – обнаружено не было. Таким образом, канализационная линия (КК1 – КК2), возведена с соблюдением требований: п. 2. ст. 7. Требования механической безопасности. ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В ходе проведения судебной строительно-технической экспертизы 23.04.2024г. экспертом было произведено обследование строения – баня, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 50:36:0010133:405 ФИО3, в ходе осмотра и обследования, установлено, что отвод сточных вод из бани осуществляется в выгребной колодец № – септик, состоящий из 4-ех железобетонных колец диаметром – 1,00 метр, высотой – 1,00 метр. В ответе на вопрос № данного Заключения, установлено, что что расстояние от выходящего канализационного чугунного трубопровода из канализационного колодца – КК1 к магистральному канализационному колодцу – КК2 до стены (фундамента) строения лит. А4 – основной пристройки части жилого дома с кадастровым номером 50:36:0010133:84 (ив. №), принадлежащего ФИО2, составляет – 0,48 метра (при норме – 3,00 метра). Таким образом, требования п. 12.35 "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*" (утв. Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 1034/пр) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) – нарушены и не выполнены.

В ходе проведения экспертного обследования 23.04.2024г. и 10.05.2024г. канализационной линии (КК1 – КК2), проходящей по земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010133:24 части жилого дома с кадастровым номером 50:36:0010133:84 (ив. №), принадлежащего ФИО2, помещений части жилого 

<

адрес> кадастровым номером 50:36:0010133:406 ФИО3 и помещений части жилого 

<

адрес> кадастровым номером 50:36:0010133:84 (ив. №) ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, г/о Коломна, 

<

адрес>, установлено, что разрушений, повреждений, образование трещин, деформаций недопустимой величины, перемещений либо потери устойчивости, отклонений от вертикальности, нарушение геометрии в несущих конструкциях строений: в помещении № – ванная, площадью 4,1 кв.м. лит. А4 – основной пристройки части жилого дома с КН 50:36:0010133:84 (ив. №) ФИО2 и в помещениях: № – кухня, площадью 12,4 кв.м. № – ванная, площадью 3,6 кв.м. лит. А3 – основной пристройки части жилого 

<

адрес> КН 50:36:0010133:406 ФИО3 – обнаружено не было.

В связи с тем, что канализационная линия (КК1 – КК2), возведена с соблюдением требований: п. 2. ст. 7. Требования механической безопасности. ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (фото №), сохранение действующей системы центральной канализации (водоотведение) к выделенной в собственность ФИО3 части дома (жилому блоку) угрозу жизни и здоровью граждан – не создает.

Для определения технической возможности прокладки центральной канализации к части жилого дома (жилому блоку), принадлежащего ФИО3, минуя земельный участок, принадлежащий ФИО2, необходимо составление проектной документации, входящей в зону компетенции архитектурно-строительных организации (МУП «Тепло Колоны»), последующей государственной экспертизы проектной документации, выдачи разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, осуществления государственного строительного надзора.

Изготовление проекта, работы, материалы, подключение, возможность получения необходимых согласований – при прокладки центральной канализации, входит в зону компетенции архитектурно-строительных организации (МУП «Тепло Колоны»), последующей государственной экспертизы проектной документации, выдачи разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, осуществления государственного строительного надзора. 

На официальном сайте https://www.teplo-kolomna.ru/ МУП «Тепло Колоны», которая является монополистом в сфере канализационных и водопроводных сетей, прейскурант о дополнительных платных услугах службы водоснабжения и водоотведения – отсутствует. Таким образом, определить стоимость прокладки центральной канализации (изготовление проекта, работы, материалы, подключение), возможность получения необходимых согласований, возможно при обращении абонента непосредственно в МУП «Тепло Колоны» (л.д. 218-256).

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО8 поддержал свое письменное заключение. Дополнительно пояснил, что в канализационный колодец, расположенный на земельном участке ответчика, также происходит сток вод из жилого дома, принадлежащего ответчику.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ заключение эксперта является одним из средств доказывания. Однако суд вправе принимать только конкретные выводы, основанные на установленных фактах. Выводы, основанные на предположении, судом во внимание приниматься не могут.

Экспертами изучены материалы дела и сделаны соответствующие исследования, что позволило прийти к соответствующим выводам. По мнению суда, заключение экспертов ФИО9 и ФИО8 являются мотивированными и обоснованными.

Оснований не доверять заключениям экспертов у суда не имеется, экспертизы проведены с учетом всех имеющихся доказательств. 

Проводившие исследование эксперты имеют надлежащую квалификацию. Об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперты судом был предупреждены по ст. 307 УК РФ. 

Заключения экспертов соответствуют ст. 86 ГПК РФ и требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», содержат подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы согласуются с материалами дела.

Доказательств, опровергающих выводы экспертов, сторонами представлено не было. 

Суд принимает экспертные заключения, как доказательства по настоящему делу, на основании ст. ст. 55, 67, 86 ГПК РФ.

Таким образом, поскольку судом установлено, что доступ к канализационному колодцу без использования земельного участка ФИО2 отсутствует, что делает невозможным эксплуатацию истцом своей канализационной сети, суд приходит к выводу о необходимости установления сервитута, по варианту, предложенному экспертом ФИО9

Установление сервитута по решению суда в данном случае является единственным возможным способом реализации истцом своего права на обслуживание системы канализации части жилого дома. Сервитут фактически никаким образом права ответчика на использование земельного участка ограничивать не будет. Земельный участок в установленных границах, общей площадью 5 кв.м, будет использовать ограниченное время, для обслуживания канализационной линии части дома истца. Ответчик, как и ранее может пользоваться этим участком земли по своему усмотрению, не препятствуя при этом действиям ФИО3

Ввиду незначительности площади выделяемого для использования земельного участка, учитывая объем ограничения пользования земельным участком и интенсивность его предполагаемого использования, характер неудобств, испытываемых собственником земельного участка, обремененного сервитутом, степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком, суд считает что ФИО3 возможно установить право постоянного, бессрочного пользования (сервитута) на часть земельного участка площадью 5 кв. метров, расположенного в границах с характерными точками координат, указанными в заключении эксперта, из земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010133:24, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2

Частью 5 статьи 274 ГК РФ установлено, что собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Из заключения специалиста ООО «ПРАКТИКУМ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость ежегодной арендной платы за право пользования частью земельного участка (сервитут), площадью 5 кв.м, установленного на земельном участке с кадастровым номером 50:36:0010133:24, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, местоположение: 

<

адрес>, для пользования канализационным колодцем по состоянию на дату оценки составит 810 рублей (т. 2 л.д. 7-80).

Суд принимает заключение специалиста как доказательство по делу, поскольку ответчиком оно не оспорено.

Встречные исковые требования ФИО2 об обязании ответчика демонтировать за свой счет канализационную трубу, ведущую из помещений дома блокированной застройки лит. А3, принадлежащую ФИО3 в канализационный колодец у помещения строения Лит. А2, принадлежащий ФИО2, суд находит не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Из заключения строительно – технической экспертизы следует, что канализационная линия (КК1 – КК2), возведена с соблюдением требований: п. 2. ст. 7. Требования механической безопасности. ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (фото №), сохранение действующей системы центральной канализации (водоотведение) к выделенной в собственность ФИО3 части дома (жилому блоку) угрозу жизни и здоровью граждан – не создает.

Поскольку ответчиком в судебном заседании не оспаривался факт чинения препятствий истцу в пользовании канализационным колодцем, суд удовлетворяет требование истца о нечинении препятствий и оборудовании калитки в части смежного забора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о нечинении препятствии в пользовании канализационным колодцем, установлении сервитута – удовлетворить.

Установить в пользу ФИО3 бессрочный частный сервитут – право ограниченного пользования на часть земельного участка площадью 5 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером 50:36:0010133:24, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 540 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2, для обслуживания существующего канализационного колодца системы канализации части жилого дома с кадастровым номером 50:36:0010133:406, принадлежащего ФИО3, в следующих координатах:

№ п/п 

Обозначение точки 

X, м 

Y, м 

Расстояние, м 

1 

н31 

369408.86 

2254518.30 

1.64 

2 

н32 

369408.40 

2254519.87 

2.13 

3 

н33 

369406.39 

2254519.17 

0.52 

4 

н6 

369405.94 

2254519.43 

0.66 

5 

н5 

369405.87 

2254518.77 

1.36 

6 

5 

369405.83 

2254517.41 

3.16 

н31 

369408.86 

2254518.30 

Установить для ФИО1 соразмерную ежегодную плату за пользование частью земельного участка, принадлежащего ФИО2 в размере 810 рублей.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО3 в эксплуатации и обслуживании находящегося на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером 50:36:0010133:24, канализационного колодца и в оборудовании калитки в части смежного забора между точкой н6 и точкой н5, установленных в заключении эксперта ФИО9

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обязании демонтировать канализационную трубу - оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Озерский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Кималайнен