РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2017 г. Ленинский районный суд г. Краснодара 

в составе:

председательствующего Гавловского В. А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Юбилейное» к ФИО1 об обязании устранить нарушения правил пожарной безопасности, о взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Юбилейное» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ФИО1 устранить нарушения правил пожарной безопасности на объекте по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также взыскать судебные расходы по делу: оплату госпошлины в размере 6 000, 00 руб., а также расходы на оплату представителя в размере 20 000, 00 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 в процессе объединения двух смежных квартир в нарушение правил пожарной безопасности произведен демонтаж пожарного шкафа, находящегося на 2 этаже 1 подъезда 

<

адрес>, а также не обеспечен надлежащий доступ к пожарному шкафу, установлен хозяйственный шкаф на эвакуационном пути. 

ТСЖ «Юбилейное» в соответствии с нормами и правилами пожарной безопасности 10.10.2016г. заключен договор об оказании услуг по техническому обслуживанию и планово – предупредительному ремонту систем противопожарной защиты с ООО «Проектмонтажюг». 

В соответствии с условиями данного договора ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проектмонтажюг» осуществило обследование АУПС (автоматической пожарной сигнализации), АУПТ (автоматической установки пожаротушения), СОУЭ (системы оповещения и управления эвакуацией), автоматической системы противодымной защиты и автоматической системы управления. По результатам данного обследования установлено, что в первом подъезде на втором этаже ФИО1 самовольно установлена межквартирная перегородка, демонтирован шкаф пожарных кранов и закрыт доступ к противопожарному водопроводу, что не соответствует нормативным требованиям к расположению шкафов пожарных кранов. Данные обстоятельства отражены в акте обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Предписанием от 12.07.2017г. ТСЖ «Юбилейное» обратилось к Ответчику с просьбой устранить выявленные нарушения правил пожарной безопасности в недельный срок. Однако до настоящего времени Ответчиком не приняты меры по исполнению норм законодательства Российской Федерации, пожарный шкаф не восстановлен, свободный доступ к его содержимому не обеспечен. 

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО1 с требованием обязать устранить нарушения правил пожарной безопасности на объекте по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также взыскать судебные расходы по делу: оплату госпошлины в размере 6 000 руб., а также расходы на оплату представителя в размере 20 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Юбилейное» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дате и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Проектмонтажюг», не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также просил удовлетворить исковые требования ТСЖ «Юбилейное» в полном объеме.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав мнение представителя истца, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Как установлено судом, согласно ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований федеральных законов, устава ТСЖ, надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса, подпунктом «е» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - Правила №), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, а также надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Подпункт «е» пункта 11 Правил №, помимо прочего, включает в содержание общего имущества соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

Пунктами 2.2.5, 2.2.6, ДД.ММ.ГГГГ., 7.7, 9.1.4 Устава ТСЖ также предусмотрены обязанности ТСЖ «Юбилейное» обеспечивать выполнение Правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования, защищать охраняемые законом гражданские права и интересы членов ТСЖ в судах. Собственники жилых и нежилых помещений обязаны выполнять предписания ТСЖ. 

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» в ст. 38 и Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязывают собственника имущества, лиц, уполномоченных владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководителей и должностных лиц организаций, лиц, в установленном порядке назначенных ответственными за обеспечение пожарной безопасности, обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности.

Судом установлено, что в договоре № – 6 управления многоквартирным домом ТСЖ «Юбилейное» от 01.01.2010г., заключенного между ФИО1 и ТСЖ «Юбилейное», установлены взаимные права и обязанности в части содержания общедомового имущества. В п. 3.ДД.ММ.ГГГГ Ответчик принял на себя обязательство по соблюдению правил пожарной безопасности при пользовании электрическими и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных устройств, загромождение коридоров, лестничных клеток, выходов, не производить демонтаж устройств системы противопожарной безопасности в помещении.

Однако с 2011г. ответчик не соблюдает правила пожарной безопасности, что создает угрозу жизни и здоровью всех жильцов 

<

адрес>, а предписания ТСЖ с требованием обеспечить соблюдение правил пожарной безопасности игнорируются. 

Ответчик ФИО1 в процессе объединения двух смежных квартир в нарушение правил пожарной безопасности произвел демонтаж пожарного шкафа, находящегося на 2 этаже 1 подъезда 

<

адрес>, а также не обеспечил надлежащий доступ к пожарному шкафу и установил хозяйственный шкаф на эвакуационном пути. 

Поскольку система пожарной безопасности в многоквартирном доме представляет собой единую структуру, каждый элемент ее должен находиться в исправном состоянии и бесперебойно функционировать. В противном случае, нарушение одного из элементов системы создает угрозу жизни и здоровью жильцов многоквартирного дома. 

14.02.2011г. ответчику выписано предписание об устранении нарушений правил пожарной безопасности. В пунктах 7, 8 предписывалось освободить от постороннего мусора противопожарные шкафы, после восстановления системы дымоудаления и укомплектации в соответствии с правилами пожарной безопасности противопожарных шкафов обеспечить сохранность пожарных рукавов, кнопок оповещения при пожаре. 

Пунктом 3.8. «СП 10.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности» предусмотрено, что пожарный шкаф - вид пожарного инвентаря, предназначенного для размещения и обеспечения сохранности технических средств, применяемых во время пожара по ФИО5 51844. Таким образом, пожарные шкафы предназначены для размещения и обеспечения сохранности первичных средств пожаротушения, спасения людей и материальных ценностей. 

В соответствии со ст. 107 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» установлены следующие требования к пожарным шкафам: они должны обеспечивать размещение и хранение в них первичных средств пожаротушения, должны быть изготовлены из негорючих материалов, их конструкция должна позволять быстро и безопасно использовать находящееся в них оборудование, габаритные размеры и установка пожарных шкафов и многофункциональных интегрированных пожарных шкафов не должны приводить к загромождению путей эвакуации. 

Пунктом 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией), загромождать и закрывать проходы к местам крепления спасательных устройств запрещается. Пунктами 1.7, 4. 3 «Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» также предусмотрено, что при изменении функционального назначения существующих зданий или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должны применяться действующие нормативные документы в соответствии с новым назначением этих зданий или помещений и в процессе эксплуатации следует не допускать изменений конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утвержденного в установленном порядке. 

В п. п. «б, в» п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлен запрет на устройство в тамбурах выходов гардеробы, хранение инвентаря и материалов, на загромождение эвакуационных путей и выходов, в том числе коридоров различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами. 

В нарушение вышеуказанных законодательных норм ответчик ФИО1 демонтировал пожарный шкаф, загородил эвакуационный выход, ограничив доступ к системе противопожарной защиты, установил в коридоре хозяйственный шкаф. 

Пунктами 13, 14 Правил 491 предусмотрен порядок проверки ТСЖ надлежащего технического состояния и соблюдения правил пожарной безопасности собственниками жилых помещений в форме осмотра и фиксации технического состояния. Осмотры общего имущества проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). 

ТСЖ «Юбилейное» в соответствии с нормами и правилами пожарной безопасности 10.10.2016г. заключило с ООО «Проектмонтажюг» договор № ТО об оказании услуг по техническому обслуживанию и планово – предупредительному ремонту систем противопожарной защиты. 

В соответствии с условиями данного договора 01.08.2017г. ООО «Проектмонтажюг» осуществило обследование АУПС (автоматической пожарной сигнализации), АУПТ (автоматической установки пожаротушения), СОУЭ (системы оповещения и управления эвакуацией), автоматической системы противодымной защиты и автоматической системы управления. По результатам данного обследования установлено, что в первом подъезде на втором этаже жильцами квартир № и №, 

<

адрес>, в г. Краснодаре самовольно установлена межквартирная перегородка, демонтирован шкаф пожарных кранов и закрыт доступ к противопожарному водопроводу, что не соответствует нормативным требованиям к расположению шкафов пожарных кранов. 

12.07.2017г. ТСЖ «Юбилейное» обратилось к Ответчику с предписанием, в котором было указано, что ответчику необходимо устранить выявленные нарушения правил пожарной безопасности в недельный срок. Однако до настоящего времени Ответчиком не приняты меры по исполнению норм законодательства Российской Федерации, пожарный шкаф не восстановлен, свободный доступ к его содержимому не обеспечен. 

Данные обстоятельства отражены в акте обследования автоматической пожарной сигнализации от 01.08.2017г. 

Действия ответчика, в результате которых допущено изменение конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений, повлекших за собой ухудшение условий безопасности людей, ограничение доступа к пожарным кранам, уменьшение зоны действия автоматических систем противопожарной защиты, в виде непроектных перегородок, противоречат требованиям пожарной безопасности, создают угрозу безопасности жизни и здоровью жильцов дома. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как указано в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст. 56 ГПК РФ. 

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Суд считает, что исковые требования ТСЖ «Юбилейное» в части обязания ФИО1 устранить нарушения правил пожарной безопасности в РФ на объекте по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> именно: привести в соответствие с требованиями пунктов 1.7, 4.3 СНиП 21-01-97 непроектные перегородки, восстановить пожарный шкаф в соответствии со ст. 107 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», демонтировать хозяйственный шкаф в соответствии с п.п. «б, в» п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает разумным удовлетворить требования представителя истца о возмещении понесенных им расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 судебных расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Юбилейное» к ФИО1 об обязании устранить нарушения правил пожарной безопасности, о взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения правил пожарной безопасности в РФ на объекте по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> именно: привести в соответствие с требованиями пунктов 1.7, 4.3 СНиП 21-01-97 непроектные перегородки, восстановить пожарный шкаф в соответствии со ст. 107 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», демонтировать хозяйственный шкаф в соответствии с п.п. б, в п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Юбилейное» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000руб., расходы по уплате государственной пошлины размере 6 000, 00 руб.

В остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара В.А. Гавловский