Дело № 2-635/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2019 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре Болучевской Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на долю квартиры в порядке в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ», в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования и определить за остальными собственниками ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/5 доле за каждым в праве собственности на эту квартиру.

В обоснование требований указала, что она является наследником первой очереди после смерти матери ФИО3, которая умерла 10 апреля 1997 года. Её супруг - ФИО9 умер ранее неё 07 августа 1971 года.

При жизни ФИО3 вместе с истицей, супругом истицы ФИО4 и дочерьми ФИО7 (после вступления в брак ФИО5) и ФИО8 (после вступления в брак ФИО6) являлись участниками общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру по договору приватизации от 15 апреля 1993 года №.

На момент смерти ФИО3 истица была зарегистрирована и проживала в качестве постоянного места жительства в данной квартире, несла бремя расходов по содержанию квартиры, её ремонту, обеспечению сохранности предметов домашнего обихода, принадлежащих матери, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, оставшегося после её смерти. При этом никто из наследников к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращался, наследственное дело не открывалось.

При обращении к нотариусу по вопросу принятия наследства в настоящее время истице было рекомендовано решить вопрос о праве на наследство в отношении спорной квартиры в судебном порядке. Поскольку в договоре по передаче квартиры в собственность граждан была допущена ошибка в написании фамилии матери, вместо фамилии «ФИО3» указана фамилия «ФИО13».

Поскольку спорная квартира находилась в общей совместной собственности пяти человек (истицы, матери истицы, супруга истицы и двух её дочерей), то в силу положений ст. ст. 253 и 254 ГК РФ их доли признаются равными на случай необходимости выдела доли в праве на общее имущество.

Истица ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения иска в суд не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила.

Представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном заявлении. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Черняховский городской круг» по доверенности ФИО11 возражений против удовлетворения требований истца не имеет.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения иска в суд не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не имеют.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора № от 15 апреля 1993 года в совместную собственность ФИО2, ФИО4, ФИО7 (после вступления в брак ФИО5) и ФИО8 (после вступления в брак ФИО6), ФИО3 (в договоре ошибочно указано ФИО13), в порядке приватизации передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.21-23).

ФИО3, являющаяся вдовой, умерла 10 апреля 1997 года (л.д. 10, 12).

ФИО3 приходится матерью ФИО2(л.д. 13, 14).

Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (л.д. 50, 51, 62).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. 

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3 и что никто иной на вышеуказанную долю квартиры не претендует. 

Из договора по передаче квартир в собственность граждан от 15 апреля 1993 года № усматривается, что фамилия одного из участников указана как «ФИО13», при этом имя и отчество соответствуют имени и отчеству ФИО3.

Из справки от 11 июля 2019 года №, выданной начальником управления муниципального имущества, земельных отношений и архитектура администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» усматривается, что при оформлении в апреле 1993 года договора по передаче квартир в собственность граждан на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> была допущена опечатка в фамилии ФИО3 (неверно указано «ФИО13») (л.д. 33).

В силу ч. ч. 1 - 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу положений статьи 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

В силу ст. 245 ГК РФ при недостижении согласия доли участников совместной собственности считаются равными.

Таким образом, совместная собственность участников приватизации возникает одномоментно, права участников приватизации являются равными, и при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения становятся его собственниками.

При таком положении и поскольку доли в праве собственности на жилое помещение изначально не определены, соглашением установлены не были, что один из участников совместной собственности умер, при том, что правовых препятствий в изменении правового режима владения и пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что данные доли по вышеуказанному договору равные, а поэтому надлежит определить за каждым из участников совместной собственности: ФИО2, ФИО4, ФИО7 (после вступления в брак ФИО5) и ФИО8 (после вступления в брак ФИО6), ФИО3 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на 1/5 долю квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 10 апреля 1997 года.

Определить доли собственников квартиры 

<

адрес>, по договору по передаче квартир в собственность граждан от 15 апреля 1993 года № по 1/5 доли за каждым из совместных собственников: ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО22, ФИО5 ФИО23, ФИО6 ФИО24. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд Калининградской области в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2019 года.

Судья Н.И. Ковальчук