26RS0020-01-2019-001735-22

Дело № 2-1086/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года c.Кочубеевское

Кочубеевский районный суд 

<

адрес> 

в составе: 

председательствующего судьи- Шматченко Т.Ф.,

при секретаре судебного заседания – Вейс А.В., 

с участием: 

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 - адвоката Матвеевой Р.А., представившей удостоверение 

№ и ордер № № Адвокатской конторы №

<

адрес>, выданный на основании поручения № Адвокатской палаты 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора 

<

адрес>- Вороняк Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> с указанием что решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га и возведенный на нем жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Так как на протяжении длительного времени ответчики не проживают по данному адресу истец ФИО4 была вынуждена обратиться с заявлением в ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> о снятии их с регистрации учета из принадлежащего истцу жилого дома, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не выразили желания. Ответчики не несут наравне с истцом бремя расходов по содержанию указанного выше дома, не нуждаются в пользовании жилым домом истца, так как имеют другое место жительства, которое в настоящее время истцу не известно, личных вещей ответчиков в доме истца не имеется.

Во внесудебном порядке урегулировать настоящий спор не представляется возможным, так как истец не может их розыскать.

Истец ФИО4 надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В адрес суда поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и настаивает на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явились. В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве их представителя, так как местожительство их неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3- адвокат Матвеева Р.А. в судебном заседании указала на то, что она является представителем ответчиков и в силу ст. 50 ГПК РФ вправе совершать от имени представляемых все процессуальные действия. Её полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому она не вправе признавать иск. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица- ОМВД России по 

<

адрес> надлежаще уведомленный о дате и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство Отдела МВД по 

<

адрес> о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3- адвоката Матвееву Р.А., заключение прокурора Вороняк Д.С., не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО4, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

Ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.16).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил своей сестре ФИО4 жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> края (л.д. 9).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что они много лет знакомы с истцом. Часто бывают у неё в гостях. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 до 2018 года проживали в домовладении ФИО4, так как ФИО4 сожительствовала с ФИО1 ФИО2 и ФИО3 являются сыновьями ФИО1 После того, как в сентября 2018 года у ФИО4 Вю. начались проблемы со здоровьем, ответчики Х-вы съехали из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> забрав свои вещи. Место нахождения ответчиков им неизвестно. Личных вещей ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доме ФИО4 нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 по месту регистрации, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> не проживают с сентября 2018 года, их местонахождение неизвестно. 

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Личных вещей ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доме ФИО4 нет. Каких-либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между истцом и ответчиками не заключалось.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчиков в жилом доме истца нарушает её право собственника.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основание для снятия ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основание для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основание для снятия ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф.Шматченко